Erstbezug: In 2026 vollständig sanierte 3 Zimmer Wohnung in Südausrichtung

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist sehr hell und hat einen schönem Ausblick. Die Ausrichtung der Fenster und des Balkons ist nach Süden.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Flur, Abstellraum, Küche, Bad und Balkon.

Ausserdem gehört noch ein Kellerraum dazu und ein gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller sowie eine Waschküche (in der Wohnung befindet sich zusätzlich auch ein Waschmaschinenanschluss).

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung ist in 2026 vollständig und modern saniert worden:
- Neue Fenster mit elektrischen Rollläden
- Komplett neues Bad
- Wände neu (Flies)
- Neue Böden (Designboden)
- Neuer Belag für den Balkon (gefliest)
- Neue Türen mit Zargen (inkl. Eingangstür)
- Komplett neue Elektrik
- Wasserleitungen komplett
- Neue Heizkörper (mit Zuleitungen)

Das Haus verfügt über einen Aufzug und die Wohnung ist seniorengerecht zugänglich (Zugang ohne Stufen).

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wurde seit der Sanierung nicht vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.
Im Kaufpreis enthalten ist eine anteilige Rücklage in Höhe von ca. EUR 5.000.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.