3 ZKB – ca. 113 m² mit großer Dachterrasse im Zentrum

Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss einer modernisierten Villa aus den 1930er Jahren. Sie verbindet großzügiges Wohnen mit einer weitläufigen Dachterrasse als besonderem Highlight.
Die geräumige Küche mit Einbauküche bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und hat einen direkten Zugang zur Terrasse – perfekt für Frühstück in der Sonne oder entspannte Sommerabende.
Das Wohnzimmer mit Parkettboden ist großzügig geschnitten und ebenfalls direkt mit der Dachterrasse verbunden. Große Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente.
Das Schlafzimmer in Südwest-Ausrichtung bietet angenehmes Abendlicht und einen schönen Blick Richtung Sonnenuntergang. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss.
Die Kombination aus großzügiger Terrasse, viel Licht und ruhigem Wohngefühl macht diese Wohnung besonders attraktiv für urbanes Wohnen und Leben.

Das Haus wurde ursprünglich für die Familie eines Bad Säckinger Uhrenfabrikanten errichtet und verbindet heute den Charakter klassischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, großzügige Grundrisse und große Fensterflächen schaffen eine Wohnatmosphäre, die man in Neubauten nur selten findet. Gleichzeitig wurde das Gebäude technisch umfassend modernisiert: Die frühere Gasetagenheizung wurde kürzlich auf eine zentrale Fernwärmeversorgung umgestellt, wodurch zeitgemäßes und komfortables Wohnen ermöglicht wird.
Haus und Wohnung liegen zentral in Bad Säckingen und bieten dennoch einen angenehmen Rückzugsort mit viel Grün, großzügigem Garten und ruhigem Wohngefühl. Die Kombination aus historischem Charakter, moderner Infrastruktur und großzügigem Platzangebot richtet sich besonders an Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice, die Wert auf stilvolles Wohnen legen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Parkett

Bemerkungen:
• ca. 113 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC
• große Dachterrasse
• Einbauküche vorhanden
• Parkett im Wohnzimmer
• Vinylboden in den übrigen Räumen
• Bad mit Badewanne & separater Dusche
• zentrale Fernwärmeversorgung
• Kellerabteil
• vorbereitete Glasfaseranbindung
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Garage optional anmietbar

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

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