Wohn-bzw. Schlafzimmer

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Diele

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Bad

Bad

Küche

Küche

Außenfassade

Außenfassade

Außenfassade

Außenfassade

Park in der Nähe

Park in der Nähe

Eingangsfoyer

Eingangsfoyer

Grundriss vor Sanierung

Grundriss vor Sanierung

charmante frisch renovierte Altbauwohnung in Wuppertal - löffelfertig möbliert

42107 Wuppertal, Ewaldstr.16

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

30,00 € / Monat

Kaution

1.200,00 €

Heizkosten

53,00 € / Monat

Baujahr

1910

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7453631

Anbieter-Objekt-Nr.

464407

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

68 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese stilvolle, frisch renovierte 40 qm große Altbauwohnung im Erdgeschoss verbindet klassischen Charme mit praktischem Wohnkomfort. Hohe Decken verleihen den Räumen ein besonders großzügiges und angenehmes Wohngefühl und unterstreichen den typischen Altbaucharakter.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, die ein gepflegtes Zuhause mit guter Anbindung suchen. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und Nähe zum Grünen: Der nächste Park ist nur 600 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen oder einer kurzen Auszeit im Freien ein.

Auch verkehrstechnisch ist die Wohnung sehr gut angebunden: Der Hauptbahnhof Wuppertal ist in nur 9 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Autobahn A46, Abfahrt Elberfeld, befindet sich in der Nähe, und die Universität Wuppertal liegt nur etwa 13 Minuten mit dem Auto entfernt.

Eine attraktive Wohnung für alle, die den besonderen Charakter eines Altbaus schätzen und zugleich von einer gut angebundenen Lage profitieren möchten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
komplett möbliert und löffelfertig ausgestattet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Der Hauptbahnhof Wuppertal ist in nur 9 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Autobahn A46, Abfahrt Elberfeld, befindet sich in der Nähe, und die Universität Wuppertal liegt nur etwa 13 Minuten mit dem Auto entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ewaldstr.16
42107 Wuppertal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Christian Engel


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