Helle 2,5-Zimmer in Mitte | Bezugsfrei

Objektbeschreibung

Traumhafte Micro-Wohnlage. Kein Straßenlärm. Wohnzimmer mit Blick auf großen Baum und Abendsonne. Morgensonne in der Küche.

PROVISIONSFREI. Allerdings bin ich nur sporadisch für Besichtigungen vor Ort.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung muss komplett renoviert werden. Keine strukturellen Schäden, keine erkennbaren Risiken für eine umfassende Renovierung.

Gepflegtes Haus. Gepflegte Gartenanlage. Keine Graffiti oder Schmierereien. Treppenhaus ist neu verputzt und beschichtet. Trockener, gut gelegener und relativ großer Kellerraum mit Licht und Stromanschluss für e-Bike etc.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die aktuelle Instandhaltungsrücklage beträgt 9-10.000 Euro. Ein Teil davon wird für beschlossene Maßnahme eingesetzt.

Zudem habe ich im Nachbarhaus eine wunderbar (!) sanierte, ansonsten identische Wohnung im 2. OG für 414.000 Euro zu verkaufen. Gerne erhalten auf Nachfrage alle Infos.

Bitte keine Makleranfragen. Ich verkaufe provisionsfrei.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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