Kapitalanlage: Warum nicht zwei, wenn der Preis stimmt? .......... oder zwei für je 235.000 Euro.

Objektbeschreibung

Ideal für Kapitalanleger: Warum nicht zwei Mietwohnungen, wenn der Preis stimmt!
In einem Haus zwei Mietwohnungen. Im 1 OG. und 3 OG. parkähnliche Bebauung. Einmal 68m² und einmal 70m²
Kaufpreis einer Wohnung 300.000 Euro - Kauf beider Wohnungen nur 235.000 Euro pro Wohnung.

MAKLERANFRAGEN UNERWÜNSCHT. Nach § 7 UWG auch verboten!

Im Jahr 2000 wurden umfassende Modernisierungen vorgenommen und die Wohnanlagen in mehrere Eigentümergemeinschaften umgewandelt:

- Fassadensanierung mit Wärmedämmung und neuem Farbanstrich
- Neugestaltung von Treppenhäusern und Hauseingangsbereichen
- beleuchtetes Klingeltableau mit Türöffner
- Gegensprechanlagen und Video-Kamera sowie neue Briefkästen
- Austausch der Zu- und Abwasserleitungen
- Neuverlegung der Elektro-Hauptleitungen und Zentralisation der Zähler
- neue Wohneingangstüren (schall- und einbruchshemmend)
- Erneuerung aller Versorgungsstränge
- Neuerrichtung einer zentralen Wasserversorgung
- Einbau von neuen Kunststoffisolierglasfenstern

Alle Wohnungen sind mit Balkon oder Terrasse nach Süden bzw. Westen orientiert.
Zum Beispiel:

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung ist vermietet. 5.781,00 Euro / Jahr.
Der Mietvertrag ist zu übernehmen
Kündigungsfristen gemäß § 573 c Abs.1 BGB - 9 Monate

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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