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Wohnung vorn

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Wohnen

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Küche

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Schlafen

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bad1

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Bad

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Flur

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Terrasse 1

Terrasse 1

Terrasse 2

Terrasse 2

Energieausweis

Energieausweis

Bild 13

Bild 13

EG Wohnung mit großer Terrasse Südseite!!!

06110 Halle an der Saale, Willy Brandt Straße 61

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

525,00 € / Monat

Nebenkosten

55,00 € / Monat

Kaution

1.050,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7453177

Anbieter-Objekt-Nr.

462188

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

67 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Das viergeschossige und liebevoll modernisierte Mehrfamilienhaus, verfügt über eine hauseigene Solaranlage zur Warmwasser und Heizungsunterstützung. Gegen einen monatlichen Aufpreis, können Sie im Innenhof, zusätzlich einen Stellplatz bzw. Carportplatz anmieten. Die Fassade ist mit einer Wärmeisolierung versehen.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung im EG hat sowohl einen effizienten und gleichzeitig auch einen besonderen Grundriss. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Für gemütliche Stunden nach Feierabend, besteht auch die Möglichkeit, einen Kamin nachzurüsten. Der Anschluss dafür ist auf jeden Fall vorhanden. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet, verfügt über eine Duschkombination mit Whirlpool-Funktion. Die liebevoll aufgearbeiteten Türen und die großen Fenster, geben der Wohnung ein besonderes Flair. Für die hauseigene Satellitenanlage, werden im Monat zusätzlich 5,00 € berechnet. Außerdem ist ein DSL- Anschluss in der Wohnung möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung.
Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für mindestens 1 Jahr vereinbart.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Einen wesentlichen Vorteil des Viertels stellt die Nähe zum Stadtzentrum dar. Die Willy Brandt Straße befindet sich in direkter Nähe zum Stadtzentrum, der sogenannten Südlichen Innenstadt, welche sich fußläufig, zur Zentrum Ca 15 Minuten sowie zum Hauptbahnhof ca. 10 Minuten befindet. Alle Annehmlichkeiten des Alltags, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Sportstätten, Kulinarisches und Kulturelles, befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Das Objekt ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr und die soziale Infrastruktur angeschlossen. Als Ausgleich zum Alltag, bieten nahe Grün- und Parkflächen viel Raum zum Entspannen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Willy Brandt Straße 61
06110 Halle an der Saale

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Hilmar Schaffer


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