Moderne, gut geschnittene Obergeschosswohnung in Rülzheim

Objektbeschreibung

Moderne, gut geschnittene Obergeschosswohnung in Rülzheim (Baujahr 2016)

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige, energieeffiziente Bauweise. Das im Jahr 2016 errichtete Gebäude war seiner Zeit voraus und erfüllt auch heute moderne energetische Standards.

Massives 36,5 cm starkes Porotonmauerwerk, dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie eine effiziente Fußbodenheizung, betrieben über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Nebenkosten.

Die Wohnung selbst präsentiert sich modern ausgestattet und bietet ein zeitgemäßes Wohnambiente. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist vermietet. Die Jährliche Kaltmitte beträgt 8.640 Euro

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung sowie eine energieeffiziente Haustechnik.

Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die gesamte Wohnung über eine angenehme Fußbodenheizung und sorgt in allen Räumen für gleichmäßige, behagliche Wärme. Die dreifachverglasten Fenster bieten hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz und tragen maßgeblich zu niedrigen Energiekosten bei.

Großformatige, pflegeleichte Fliesen unterstreichen das moderne Wohnambiente und verleihen den Räumen eine zeitlose Optik.

Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet moderne Elektrogeräte sowie ausreichend Stauraum – ideal für komfortables Kochen und Genießen.

Das Badezimmer ist geschmackvoll ausgestattet und verfügt über moderne Sanitärobjekte sowie eine zeitgemäße Gestaltung, die Funktionalität und Ästhetik harmonisch verbindet.

Die Kombination aus energieeffizienter Technik, durchdachter Ausstattung und hochwertiger Ausführung macht diese Wohnung besonders attraktiv für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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