Wohnzimmer

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Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Küche

Küche

Abstellraum mit Therme

Abstellraum mit Therme

Grundriss

Grundriss

Erstbezug nach Sanierung | Moderne 2-Zimmer-Wohnung | oberste Etage

42287 Wuppertal, Paulstraße 21

Bad mit Wanne
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

465,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Baujahr

1954

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7452725

Anbieter-Objekt-Nr.

463867

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

214 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Frisch saniert, modern ausgestattet und sofort bezugsfrei: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss (oberste Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet den idealen Rückzugsort für Singles, die modernes Wohnen schätzen.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten. Freuen Sie sich auf ein modernes Wohnambiente mit hochwertigen neuen Bodenbelägen in Holzoptik, frisch gespachtelten und gestrichenen Wänden und einem zeitgemäß gestalteten Badezimmer. Helle Räume und große Fenster schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.

Die Lage in der obersten Etage sorgt zusätzlich für Ruhe und Privatsphäre.

Highlights auf einen Blick:
✔ Erstbezug nach Sanierung
✔ Ca. 49 m² Wohnfläche
✔ 2 gut geschnittene Zimmer
✔ 2. Obergeschoss / oberste Etage
✔ Neue hochwertige Bodenbeläge in moderner Holzoptik
✔ Modern saniertes Badezimmer
✔ Helle, freundliche Räume
✔ Kellerraum vorhanden
✔ Sofort bezugsfrei

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und ein modernes Wohngefühl. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten ideale Möglichkeiten für Wohn- und Schlafbereich. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Küche, einen Flur sowie ein modern saniertes Badezimmer.

Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin!

Hinweis: Der Laminatboden wird schnellstmöglich gelegt. Für die Bilder wurde KI verwendet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Paulstraße 21
42287 Wuppertal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Fabian Bürger


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