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Schöne 2 ZKB Wohnung (Behindertengerecht) mit Garten und Doppelgarage!

37445 Walkenried

offener Kamin
Einbauküche
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Betreutes Wohnen
Steinboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

69.900,00 €

Käuferprovision

3570.- € inkl. MwSt.

Baujahr

1973

Verfügbar ab

01-07-2026

Kellerfläche

5,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W7452701

Anbieter-Objekt-Nr.

516101#4249

Energie

Ausstellungsdatum

18-11-2013

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

01-12-2033

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

108,5 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Schöne 2 ZKB Wohnung (Behindertengerecht) mit Garten und Doppelgarage!

Willkommen zu dieser beeindruckenden Immobilie, die sowohl durch ihr modernes Design als auch durch ihre großzügige Raumaufteilung besticht. Diese exquisite Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 Quadratmetern steht zum Verkauf und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.

Mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein einladende Schlafzimmer, ist dieses Zuhause ideal für Personen, die Wert auf Komfort und Stil legen. Das Badezimmer ist elegant gestaltet, mit modernen Armaturen und ausreichend Platz. Dies ermöglicht eine bequeme Nutzung (Behindertengerecht) und sorgt dafür, dass auch bei Besuch die Privatsphäre gewahrt wird.

Die Küche beinhaltet eine Einbauküche die im Kaufpreis schon enthalten ist.

Das Wohnzimmer ist durch große Fenster lichtdurchflutet, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Hier können Sie entspannende Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach die Ruhe nach einem langen Tag genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die sich perfekt für ein Frühstück im Freien oder eine gemütliche Abendunterhaltung eignet.

Die gepflegte Gartenlandschaft auf dem Grundstück bietet Ihnen einen Rückzugsort in der Natur, ideal für sonnige Tage oder entspannende Stunden im Freien. Ob Sie sich für ein Grillfest mit Freunden oder einfach nur eine ruhige Zeit im Freien entscheiden, der Garten wird Ihre Bedürfnisse erfüllen.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und lässt somit keine Wünsche offen. Sie finden hochwertige Materialien und moderne Designs, die den Charakter Ihres neuen Zuhauses perfekt unterstreichen. Auch der Dachtyp ist modern (Flachdach) und gewährleistet eine hervorragende Isolierung und Energieeffizienz, was zu niedrigen Nebenkosten führt.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört eine separate Doppelgarage, die sicherstellt, dass Ihr Fahrzeug geschützt und immer leicht zugänglich ist.

Gesamt gesehen kombiniert diese Wohnung stilvoll modernes Wohnen mit der Möglichkeit, mit der Familie und Freunden eine harmonische Zeit zu verbringen. Sie ist ein perfektes Beispiel für zeitgemäßes Wohnen und wird Sie mit ihrem Charme und Komfort begeistern. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, um ein neues Kapitel in dieser wunderschönen Immobilie zu beginnen!

Immo Paradise 5e76e0bf 4e15f0ff 516101#4249

Ausstattung

+ Küche
- Einbauküche

+ Bad
- Dusche
- WC im Badezimmer
- Fenster

+ Elektronische Ausstattung
- TV - Satelit

+ Zusätzliche Räume
- Keller

+ Wohnsituation
- Behindertengerecht
- Seniorengerecht
- Betreutes Wohnen
- Pflegedienst
- Barrierefrei

+ Bodenbelag
- Laminat
- Stein

+ Waschmaschinen Aufstellort
- Küche
- Keller
- Sonstiger Raum

+ Extras im Preis enthalten
- Doppelgarage (ca. 20 m²)
- Kellerabteil ca. 5 m²

Sonstige Angaben


Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Internetportal mit Ihren vollständigen Daten.
Danach erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, um sich einen tieferen Einblick zu verschaffen.
Anschließend vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen persönlichen und individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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wir stehen Ihnen jederzeit persönlich zur Seite!
Mehr als 15.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
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Mobil /WhatsApp: 01520 297 5457
info@



Impressum
Unternehmen:
Pitorus Bauträger UG
(haftungsbeschränkt)

Blankenburgerstr. 52
37445 Walkenried

E-Mail: info@pitorus.com
Geschäftsführer: Stefan Björn Theel

Handelsregisternummer: HRB 207541

USTG. -IDE Nr 135/5755/1889
Intr. Steuer Nr.: DE357869459

Aufsichtsbehörde nach 34c GewO
Gewerbeamt des Landkreises Osterode am Harz
Herzberger Str. 5
37520 Osterode am Harz
oder auch IHK Hannover

Im Internetauftritt: DerMakler24.EU




Stefan Theel
+4915202975457, +4915202975457, +491787210480
DerMakler24.Eu

Lagebeschreibung

Walkenried ist eine kleine Gemeinde im südlichen Harzvorland in Niedersachsen (Landkreis Südharz). Der Ort liegt in einer ländlich geprägten Umgebung mit Wiesen, Wäldern und dem Übergang in den Harz, wodurch sich die Gegend gut für Spaziergänge, Natur- und Wanderwege eignet.

Bekannt ist Walkenried vor allem durch das Kloster Walkenried (Zisterzienserkloster). Die Klosteranlage mit den historischen Ruinen und die dortige Kulturgeschichte prägen den Ort stark. Neben dem Kulturerbe gibt es typische Harzrand-Landschaft und ein ruhiges, eher dörfliches Ortsbild.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner
DerMakler24.Eu
Stefan Theel
Blankenburgerstr 52
37445 Walkenried

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