Helle und renovierte 3 Zi. Wohnung in ruhiger, zentraler Wohnlage (Erstbezug nach Renovierung)

Objektbeschreibung

Die helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung wird exklusiv für Sie renoviert. Neue dreifachverglaste Kunststofffenster sorgen für eine verbesserte Wärmedämmung sowie einen ausgezeichneten Schallschutz. Das Tageslichtbad und das separate WC werden modernisiert. Die gesamte Wohnung wird frisch in Weiß gestrichen und bietet dadurch vom ersten Tag an ein freundliches, helles und einladendes Wohnambiente. Die dargestellten Bilder visualisieren die Wohnung nach abgeschlossener Renovierung.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die beeindruckende Raumhöhe von ca. 2.70 m, die den Räumen ein offenes und angenehmes Wohngefühl verleiht.

Direkt links vom Eingangsbereich befindet sich die Einbauküche, die bereits mit Elektrogeräten wie Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühlschrank und Mikrowelle ausgestattet ist. Angrenzend liegt das Kinderzimmer, das zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet ist und ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte oder konzentriertes Arbeiten im Homeoffice bietet.

Das helle Tageslichtbad wird modernisiert und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Gegenüber befindet sich ein separates WC. Ein komfortabler Vorteil im Alltag.

Rechts vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer sowie in das helle Wohnzimmer. Zwei große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Auch der geräumige Flur bietet zusätzliche Möglichkeiten: Hier finden problemlos ein großer Garderobenschrank oder weitere Stauraumlösungen Platz. Sollte zusätzlicher Stauraum benötigt werden, steht Ihnen außerdem ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die Fenster in drei Himmelsrichtungen. Dadurch wird die Wohnung den gesamten Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und vermittelt zu jeder Tageszeit ein freundliches und behagliches Wohngefühl.

Vor dem Haus befindet sich ein gepflegter Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Hier können Sie die frische Luft genießen, entspannen und die angenehme Atmosphäre im Grünen erleben.

Wesentliche Merkmale

• Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken

• Neue dreifachverglaste Kunststofffenster für optimale Wärme- und Schalldämmung

• Modernisiertes Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss (+ separates WC)

• Einbauküche inklusive Elektrogeräten


Wichtig: Die Wohnung verfügt über KEINEN Balkon!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
• frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung
• Neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2024
• Neue dreifachverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2026
• Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar
• Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte vorhanden: Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühlschrank und Mikrowelle
• Modernes Tageslichtbad
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Separates WC
• Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
• Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
• Zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Kellerbereich vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Wir wünschen uns einen langfristigen Mieter, der sich in dieser Wohnung wirklich wohlfühlt und sie als sein Zuhause schätzt und entsprechend pfleglich behandelt.

Damit wir uns ein erstes Bild machen können, freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person bereits im Rahmen der Bewerbung (z. B. wer einziehen wird, berufliche Situation etc.).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.