Exclusive möblierte Wohnung in der Stuttgarter Innenstadt

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine hochwertige 3,5 Zimmerwohnung bestehend aus einem offenen Wohn/ Essbereich, 2 Badezimmern, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer sowie 2 kleinen Abstellräumen.
Ein schöner, ruhiger nach innenliegender Balkon ist ebenfalls vorhanden.
Im Keller befindet sich ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum. Es gibt aber einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.
Die bestehende Möblierung wird dem Mieter unentgeltlichtlich überlassen, heißt Sie ist Bestandteil der Mietsache und im Mietpreis enthalten. Die Möbel werden in Ihrem Zustand überlassen, es wird aber keine Verpflichtung zum Austausch oder zur Erneuerung der Möbel bei Defekt oder Verschleiß.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
This is a high-quality 3.5-room apartment consisting of an open-plan living and dining area, 2 bathrooms, 1 bedroom, 1 study or children's room, a dressing room, and 2 small storage rooms.
The apartment also features a lovely, quiet inward-facing balcony.
In the basement, you will find a bicycle storage room as well as a shared laundry room. There is additionally a washing machine connection within the apartment itself.
A parking space in the underground garage is also included.
The existing furniture is provided to the tenant free of charge as part of the tenancy and is included in the rental price. The furniture is handed over in its current condition; there is no obligation to replace or renew any items in the event of damage or wear and tear.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

The property is situated in an attractive city centre location between Stuttgart-Mitte and Stuttgart-West on the highly sought-after Sophienstraße. This central yet vibrant residential and commercial area is characterized by its excellent infrastructure, short distances, and high quality of life.

The immediate surroundings are defined by well-maintained period buildings, modern office spaces, a diverse range of dining options, and numerous shopping opportunities.

Stuttgart's city centre, including Schlossplatz, Königsstraße, as well as a wide variety of cultural venues, restaurants, and cafés, is easily reachable on foot.

Public transport connections are excellent. The Rotebühlplatz/Stadtmitte stop, served by both Stadtbahn and S-Bahn lines, is just a few minutes' walk away, providing fast connections to the main railway station, the University of Stuttgart, the airport, and all other districts across the Stuttgart region.

The federal roads B14 and B27, as well as motorway access points, are also reachable within just a few minutes by car.

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