Wohnzimmer

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Küche - Wohn u. Essbereich

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Küche

Küche

Küche

Küche

Wohn u. Essbereich

Wohn u. Essbereich

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Dusche

Dusche

Badezimmer

Badezimmer

Badzimmer

Badzimmer

Großräumige 2 Zimmer Wohnung

79725 Laufenburg, Kraftwerkweg 3a

Fußbodenheizung
Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

951,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

2.853,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1935

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7452375

Anbieter-Objekt-Nr.

229271

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

81 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die helle und großräumige 2 Zimmer Wohnung mit 86,5 m² befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen schönen Balkon nach Süd-Westen.
Die Wohnung befindet sich in einem schönen und komplett saniertem Gebäude mit 6 Wohneinheiten, zwischen 2 historischen Gebäuden. Die Wärme(Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung, erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Mindestmietdauer 1 Jahr!!!
Haustiere nur nach Rücksprache

Falls Sie Interesse an unserer Wohnung haben, schreiben Sie uns doch bitte ein paar Zeilen zu Ihrer Person, Ihren frühesten Einzugstermin, Nettohaushaltseinkommen und Haushaltsgröße. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

G&Z Immobilien AG (Hausverwaltung)
Kontaktperson: Frau Christina Dapp-Zapf
E-Mail: gz-immobilien@outlook.com

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt am Rhein und an der regionalen Bahnlinie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kraftwerkweg 3a
79725 Laufenburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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