59 m² | 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche | Nähe FH und Forschungszentrum Jülich

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Jülich. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet sie eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung für Singles, Paare oder Berufspendler.

Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das separate Schlafzimmer ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Ruhebereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche, ein Badezimmer sowie eine Diele.

Ein besonderer Pluspunkt ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und eignet sich ideal für Mieter, die eine gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Arbeitgebern suchen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
ca. 59 m² Wohnfläche
2 Zimmer

1. Obergeschoss
- Balkon
- Einbauküche
- Badezimmer
- Laminatboden
- Gemeinschaftsgarten
- eigener Kellerraum
- gepflegter Zustand

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 580 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 140 €
Warmmiete: 720 €
Kaution: 1.740 €

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Sonstige Hinweise:

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung Ihrer Person mit Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, Ihrer beruflichen Situation sowie einer Telefonnummer für eine mögliche Terminvereinbarung.

Vermietung durch:
Belmont GmbH
Krefelderstraße 3
52070 Aachen

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