Kaltmiete
1.050,00 € / Monat
Nebenkosten
1.300,00 € / Monat
Kaution
3.300,00 €
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7452053
Anbieter-Objekt-Nr.
448964
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
7 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in der begehrten Wohnstraße Am Haselbusch überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Aufteilung sowie eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft. Das im Jahr 1994 errichtete Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt neun Wohneinheiten, die sich ideal für Singles, Paare und kleine Familien eignen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch funktionale Grundrisse und ein angenehmes Wohnambiente aus. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre. Ein Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort für die Mieter. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, was sich positiv auf die Nebenkostenstruktur auswirken kann.
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick
* Baujahr 1994
* 3 Vollgeschosse
* 9 Wohneinheiten
* Helle und funktionale Grundrisse
* Keller mit zusätzlichem Stauraum
* Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
* Gute Verkehrsanbindung im Rhein-Main-Gebiet
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Egelsbach, einer beliebten Gemeinde im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün.
Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (u. a. S-Bahn-Linie S3 sowie Busverbindungen) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Am Haselbusch 5
63329 Egelsbach
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Diese Mietwohnung wird seit dem 08.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Egelsbach auf wunschimmo.de angeboten.
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