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Renovierte 2,5 Zimmer Wohnung im ruhigem Haus

63329 Egelsbach, Am Haselbusch 5

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

1.300,00 € / Monat

Kaution

3.300,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7452053

Anbieter-Objekt-Nr.

448964

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

7 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus in der begehrten Wohnstraße Am Haselbusch überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Aufteilung sowie eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft. Das im Jahr 1994 errichtete Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt neun Wohneinheiten, die sich ideal für Singles, Paare und kleine Familien eignen.

Die Wohnungen zeichnen sich durch funktionale Grundrisse und ein angenehmes Wohnambiente aus. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre. Ein Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort für die Mieter. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, was sich positiv auf die Nebenkostenstruktur auswirken kann.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick

* Baujahr 1994
* 3 Vollgeschosse
* 9 Wohneinheiten
* Helle und funktionale Grundrisse
* Keller mit zusätzlichem Stauraum
* Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
* Gute Verkehrsanbindung im Rhein-Main-Gebiet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Egelsbach, einer beliebten Gemeinde im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün.

Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (u. a. S-Bahn-Linie S3 sowie Busverbindungen) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Haselbusch 5
63329 Egelsbach

Anbieter dieses Objekts

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