Küche, Wohnen, Essen

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Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kind 1 / Büro

Kind 1 / Büro

Kind 1 / Büro

Kind 1 / Büro

Kind 2 / Büro

Kind 2 / Büro

Kind 2 / Büro

Kind 2 / Büro

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Bad

Bad

Bad

Bad

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC

Keller

Keller

Keller

Keller

Keller

Keller

Zugang

Zugang

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heimsheim

71296 Heimsheim

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.600,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

4.800,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

2020

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7451981

Anbieter-Objekt-Nr.

463424

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

31 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Diese hochwertige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2020) in Heimsheim. Auf stolzen 108 m² Wohnfläche erwartet Sie moderner Wohnkomfort gepaart mit einer erstklassigen Ausstattung.
Das absolute Highlight der Wohnung ist der ca. 20 m² große Balkon – perfekt für entspannte Feierabende oder das gemütliche Sonntagsfrühstück im Freien.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Böden: Edler Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen; zeitlose, pflegeleichte Fliesen in Bad und Gäste-WC.
Heizung: Wohlige Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit einer komfortablen, begehbaren Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Küche: Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden (Optionen siehe unten).
Stauraum & Parken: Ein eigener Kellerraum sorgt für ordentlich Platz. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem dazugehörigen Außenstellplatz.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Mietoptionen bezüglich der Einbauküche
Option A: 1.600 € Kaltmiete (Die Küche ist im Mietpreis enthalten)
Option B: 1.550 € Kaltmiete + 3.000 € einmalige Ablöse für die Küche (geht in das Eigentum des Mieters über)

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Heimsheim. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die perfekte Anbindung an die A8 aus – ideal für Pendler (z. B. Richtung Stuttgart, Leonberg, Pforzheim oder zum nahegelegenen Porsche-Entwicklungszentrum in Weissach). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Saskia und Andreas Rößle


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Diese Mietwohnung wird seit dem 07.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Heimsheim auf wunschimmo.de angeboten.


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