Kaltmiete
720,00 € / Monat
Nebenkosten
70,00 € / Monat
Kaution
2.250,00 €
Heizkosten
130,00 € / Monat
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7451919
Anbieter-Objekt-Nr.
454147
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
131 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3 Parteien Mehrfamilienhauses im Ortskern von Dauernheim.
Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Schnitt, eine großzügige Dachterrasse sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten der Räume. Durch die Dachschrägen entsteht eine gemütliche Wohnatmosphäre, gleichzeitig bietet die Wohnung dennoch eine gute Nutzbarkeit im Alltag.
Raumaufteilung
Vom großzügigen Flur aus erreichen Sie nahezu alle Bereiche der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Eines der Zimmer bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.
Rechts vom Flurbereich befindet sich die separate Küche. Angrenzend an die Küche liegt eine praktische Speisekammer bzw. Abstellfläche.
Durch die Küche gelangt man außerdem in das Tageslichtbad mit Dusche.
(Es ist keine EBK vorhanden)
Ausstattung:
großzügige Dachterrasse
großer Eingangs- und Flurbereich
flexible Raumaufteilung
Tageslichtbad mit Dusche
praktische Speisekammer / Abstellfläche
ruhige Wohnlage
gepflegtes Haus
gemeinschaftlicher Hofbereich
Haustiere nach Absprache möglich
Dachterrasse, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ein großer Einbauschrank sowie 2 Eckkommoden verbleiben in der Wohnung und können gerne übernommen werden.
Die restlichen auf den Bildern dargestellten Möbel gehören nicht zur Wohnung und sind nicht Bestandteil der Vermietung.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Besichtigung
Besichtigungstermine erfolgen nach Vereinbarung.
Der nächste geplante Termin ist Donnerstag, der 21. Mai gegen Abend.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir vorab um eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:
Anzahl der einziehenden Personen
berufliche Situation
gewünschter Einzugstermin
Eine Selbstauskunft wird anschließend zur Verfügung gestellt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lage
Die Wohnung befindet sich in Dauernheim, einem Ortsteil von Ranstadt in der Wetterau.
Die Umgebung bietet ruhiges und naturnahes Wohnen mit gleichzeitig guter Verkehrsanbindung. Die A45 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch unter anderem Gießen, Hanau und der Rhein-Main-Bereich gut angebunden sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Große Erbsengasse 13
63691 Ranstadt
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Diese Mietwohnung wird seit dem 07.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Ranstadt auf wunschimmo.de angeboten.
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