Jülich, 2,5-Zimmer TOP-Neubau-Apartment vollmöbliert Balkon + Garten

Objektbeschreibung

Jülich, 2,5-Zimmer TOP-Neubau-Apartment vollmöbliert Balkon + Garten

Jülich, TOP-Neubau-Apartment voll möbliert Nachmieter zum 01.09.2026 (eventuell ein paar Tage früher ab 22.8.2026 möglich ) gesucht

Süd-Balkon +Terrasse + Gartenbenutzung, Ausblick ins Grüne
Ruhige Wohnlage

Mietvertrag unbefristet, Mietzeit mindestens für 6 Monate

Kleines Neubau-Wohnhaus mit insgesamt nur 3 vollmöblierten Apartments

Jedes Apartment hat eine eigene Haustür bzw. eigenen Eingang

1 Person bis maximal 2 Personen (2 x Einzelbetten / 1x Doppelbett, sowie zusätzlich 2 Gästebetten auf großem Schlafsofa)
1.OG: Badezimmer, Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer

Komplett neuwertig möbliert,
Einziehen mit Koffer wie in ein Hotel-Apartment
inkl. aller Haushaltgeräte, Kaffeemeschine, Kocher, Geschirr, Besteck usw.

Panoramablick von Süd-Balkon zur Sophienhöhe
inkl. Gartenbenutzung

ruhige Straße in Jülich-Güsten, trotzdem verkehrsgünstig,
Bushaltestelle weniger als 50m von der Haustür

nach Jülich Zentrum, Bahnhof (10 Min.),
Jülich-Fachhochschule / Forschungszentrum, (6-9 Min.)

nahe Autobahnanschluss A44 Richtung Aachen, Düsseldorf und Köln
nach Aachen ( ca. 50km / 30 Min.),
nach Düsseldorf ( ca. 50km / 30 Min.),
nach Köln ( ca. 50km / 30 Min.),

Wohnung Nr. 2 ca. 36 qm groß, 2,5 Zimmer
Miete bei Belegung mit 1 Person pro Monat 390 € Kaltmiete
+ 120 € Nebenkosten inkl. Wasser-Vorauszahlung,
-inkl. kostenloses Internet-WLAN-Flatrate

+ Zuschlag für neuwertige Vollmöblierung inkl. Waschmaschine / -Trockner und Geschirrspülmaschine, alles Haushaltegeräte, Geschirr, Besteck (Einzug mit Koffer wie in eine Ferienwohnung !!) + 140 Euro

Gesamtmiete 660 Euro

Nebenkosten pauschal ohne Abrechnung, - nur die Abrechnung von persönlichem Wasserverbrauch nach Zähler

Vollmöblierung / Vollausstattung wie Hotelapartment
Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld
Kühl-&Gefrierschrank
inkl. eigene Waschmaschine & Trockner kostenlos
inkl. Kaffeemaschine, Wasserkocher (Tee)
Toaster, Mix-Stab, Besteck, Geschirr, Tassen Gläser usw.

Doppelbett 160 x 200cm ( auch als Einzelbetten 2 x 80cm x 200cm auseinander stellbar)

Großes Schlafsofa im Wohnzimmer mit weiteren 2 Schlafplätzen je 80 cm x 200 cm als Gästebetten

Smart-TV Wlan & Sat-Anschluss

Video-Sprechanlage zur Haustür

Haustiere NICHT erlaubt!

Rauchen nur AUSSERHALB der Wohnung auf dem großen regengeschützten Balkon erlaubt!

Wir sprechen Deutsch & Englisch

Vermietung bevorzugt an Personen mit festem Arbeitsvertrag / festem Einkommen oder Rentner

Bitte schreiben Sie uns bei Interesse eine NACHRICHT Deutsch, Englisch (oder Polnisch) mit Ihrem Namen und Tel. Nummer für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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