Kaltmiete
1.600,00 € / Monat
Nebenkosten
260,00 € / Monat
Kaution
3.360,00 €
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7451799
Anbieter-Objekt-Nr.
432883
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
175 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Gehobene 3-Zimmerwohnung inkl. Terrasse und eigenem Gartengrundstück (ca. 100 m2) ab 01.07.2026 bezugsfertig.
Die möblierten Fotos dienen der reinen Visualisierung für eine mögliche Einrichtung der Wohnung.
...ideal für Paare oder eine kleine Familie geeignet. Barrierefrei.
Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Platz und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und eine hochwertige Ausstattung (Neubaustandard). Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zum Entspannen einlädt, sowie ein eigener Stellplatz im Innenhof. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Neubaustandard - Erstbezug nach vollumfassender Sanierung.
Neuerrichtung der Wohnungen nach Umnutzung aus Gewerbe.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns.
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Die angebotene Wohnung befindet sich in Köln-Zündorf, einem charmanten Stadtteil am Rande von Köln. Der Rhein und die bekannte Groove sind fußläufig erreichbar. Die KVB Linie 7 bietet eine gute Anbindung an die Kölner Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hauptstraße 56
51143 Köln
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Diese Mietwohnung wird seit dem 07.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.06.2026 aktualisiert.
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