Küche und Balkon

Küche und Balkon

Küche

Küche

Bild 3

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Bild 4

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Bild 5

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Bild 6

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Bad

Bad

Treppenhaus

Treppenhaus

Helle, sanierte 3 Zi-Wohnung, zentral, ruhig, neue EBK

63179 Obertshausen

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

890,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.670,00 €

Baujahr

1963

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7451641

Anbieter-Objekt-Nr.

224706

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

346 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Im Herzen von Obertshausen, Ortsteil Hausen, vermieten wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt von privat, in einem 2 Familien-Haus eine Etagenwohnung im 1 OG mit ~67 m².

Die Wohnung besteht aus zwei großzügigen Zimmern (jeweils 18 m² und 21 m²) und einem kleinen Arbeits- bzw. Gästezimmer (8 m²).

Eine neue Einbauküche mit angeschlossenem Balkon (Blickrichtung Osten in den Ortskern), ebenso ein neues, kleines Bad runden das Angebot ab. Umfängliche Sanierungsmaßnahmen (Elektrik, Sanitär) fanden in 2022 statt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
* neue, hochwertige Einbauküche (incl. Markengeräten)
* neues kleines Tageslicht-Bad
* elektrische Rollläden in Küche und Bad
* neue Fliesen in Küche und Bad
* Parkett
* neue Wohneingangstür
* lichtdurchflutetes Treppenhaus
* Kellerraum und Waschküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

* bestens geeignet für max. 2 Personen

Zur Miete benötigen wir von Ihnen:
* Selbstauskunft
* unbefristeter Arbeitsvertrag
* Schufa-Auskunft
* Kaution: 3 Monatskaltmieten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Ruhige, zentrale Lage, geprägt von 1-2 FH. 1 min von der Bushaltestelle und 15 Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt.
Sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants fußläufig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Fr. V. Tsatsari


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