Kaltmiete
890,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.670,00 €
Baujahr
1963
Verfügbar ab
01.07.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7451641
Anbieter-Objekt-Nr.
224706
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
346 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Im Herzen von Obertshausen, Ortsteil Hausen, vermieten wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt von privat, in einem 2 Familien-Haus eine Etagenwohnung im 1 OG mit ~67 m².
Die Wohnung besteht aus zwei großzügigen Zimmern (jeweils 18 m² und 21 m²) und einem kleinen Arbeits- bzw. Gästezimmer (8 m²).
Eine neue Einbauküche mit angeschlossenem Balkon (Blickrichtung Osten in den Ortskern), ebenso ein neues, kleines Bad runden das Angebot ab. Umfängliche Sanierungsmaßnahmen (Elektrik, Sanitär) fanden in 2022 statt.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
* neue, hochwertige Einbauküche (incl. Markengeräten)
* neues kleines Tageslicht-Bad
* elektrische Rollläden in Küche und Bad
* neue Fliesen in Küche und Bad
* Parkett
* neue Wohneingangstür
* lichtdurchflutetes Treppenhaus
* Kellerraum und Waschküche
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
* bestens geeignet für max. 2 Personen
Zur Miete benötigen wir von Ihnen:
* Selbstauskunft
* unbefristeter Arbeitsvertrag
* Schufa-Auskunft
* Kaution: 3 Monatskaltmieten
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ruhige, zentrale Lage, geprägt von 1-2 FH. 1 min von der Bushaltestelle und 15 Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt.
Sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants fußläufig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Obertshausen auf wunschimmo.de angeboten.
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