Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Zugang Balkon

Wohnzimmer mit Zugang Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Südbalkon

Südbalkon

Südbalkon

Südbalkon

Südwest-Zimmer

Südwest-Zimmer

Bad mit Dusche und WC

Bad mit Dusche und WC

zwei Waschbecken

zwei Waschbecken

Nordwest-Zimmer

Nordwest-Zimmer

Nordwest-Zimmer

Nordwest-Zimmer

Nord-Zimmer

Nord-Zimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Helle Dachgeschosswohnung

64846 Groß-Zimmern

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

325.000,00 €

Hausgeld

410,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7451627

Anbieter-Objekt-Nr.

348118

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

158 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Gelegenheit vor der nächsten Zinserhöhung: Herrliches Dachgeschoss im Wohnhaus bestehend aus 6 Parteien, großer Garten zur gemeinsamen Nutzung, eigener Keller, außerdem gemeinsam nutzbarer Wasch- und Trockenkeller ein Stellplatz, toller Blick vom Südbalkon über die Gemeinde, Gäste-WC. Praktischer Zuschnitt dieser lichtdurchfluteten Wohnung.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Helle Fußböden und Wände, viel Tageslicht in der Wohnung, Tageslichtbad. Sehr gut isolierende Hohlblockbausteine. Heizung im April 2026 neu!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Da die Heizung neu ist, liegt mir noch keine Bescheinigung über deren Heizwert und Energieausweis vor. Wird umgehend nachgereicht.

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Lagebeschreibung

Im "Speckgürtel" von Frankfurt am Main, bei Darmstadt. In ruhiger Wohnlage, sehr angenehme und hilfsbereite Nachbarschaft umgeben von vielen Gärten. Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten gut zu Fuß zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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