Moderne Penthouse-Wohnung mit großer Sonnenterrasse und schönem Ausblick im Herzen von Abensberg

Objektbeschreibung

Diese attraktive Penthouse-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche inklusive großzügiger Terrasse befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2018 und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, helle Räume und einen schönen Ausblick.

Highlights der Wohnung:

-Stromversorgung teilweise über Dach PV Anlage mit günstigen Konditionen
-Energieeffizienter KfW-55-Standard mit niedrigen Betriebskosten
-Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
-Schallgedämmte Fenster für hohen Wohnkomfort
-Hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung
-Dezentrale Warmwasserbereitung mit hygienischem Versorgungskonzept
-Treppenhausreinigung inklusive
-Großzügige Sonnenterrasse
-Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung

Die lichtdurchflutete Wohnung bietet ein besonderes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Südausrichtung lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand und ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei.

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Ausstattung

Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Bezugsfrei ab 01.09.2026
-Moderne Einbauküche kann gegen eine Ablöse von 1.000 € übernommen werden, evtl. auch noch weitere Einrichtungsgegenstände.
-Garagenstellplatz optional für 55 € monatlich anmietbar
-Wohnung in sehr gepflegtem, neuwertigem Zustand

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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