Kaltmiete
390,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
780,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W7451605
Anbieter-Objekt-Nr.
463120
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
4 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das als KfW- Energieeffizienzhaus 40EE gebaut wurde. Es ist als nachhaltiges Gebäude kernsaniert bzw. in Vollholzbauweise errichtet und wird vorwiegend mit erneuerbaren Energien beheizt. Die WG-Wohnung ist ca. 130m2 gross und beinhaltet zwei Bäder und eine Einbauküche. Sie liegt im Erdgeschoss. Die WG-Wohnung beinhaltet 7 WG-Zimmer mit jeweils 12 oder 14m2 zzgl Nebenflächen und eine grosse Essküche als Aufenthaltsraum. Die angegebenen Preise sind pro Zimmer angegeben.
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung ist hochwertig mit Fussbodenheizung und Smart Home ausgestattet. Weiterhin ist eine Dachterasse vorhanden, die von mehreren Bewohnern genutzt werden kann.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Die Wohnung ist teilmöbliert und enthält ein Bett, einen Kleiderschrank sowie einen Schreibtisch. Die Nebenkostenpauschale enthält alle Nebenkosten, Heizung und Strom.
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Die Wohnung liegt im grünen Stadtteil Waldstadt. Bus- und Stadtbahnanschluss ist fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. In ca. 3min ist man mit dem Fahrrad am KIT und im Schlossgarten. Ebenfalls ist man in wenigen Minuten im Wald und in Naherholungsgebieten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Karlsruhe auf wunschimmo.de angeboten.
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