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Grundriss Wohnung

Grundriss Wohnung

Wunderschöne Wohnung im Grünen und nahe zum KIT

76139 Karlsruhe, Stettiner Str.39

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

620,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

1.240,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7451555

Anbieter-Objekt-Nr.

381837

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

4 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das als KfW- Energieeffizienzhaus 40EE. Es ist als nachhaltiges Gebäude in Vollholzbauweise errichtet und wird vorwiegend mit erneuerbaren Energien beheizt. Die 1-Zimmerwohnung ist ca. 23m2 gross und beinhaltet ein eigenes Bad und eine Einbauküche. Sie liegt im ersten Obergeschoss.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung ist hochwertig mit Fussbodenheizung und Smart Home ausgestattet. Weiterhin ist eine Dachterasse vorhanden, die von mehreren Bewohnern genutzt werden kann.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Wohnung ist teilmöbliert und enthält ein Bett, einen Kleiderschrank sowie einen Schreibtisch. Die Nebenkostenpauschale enthält alle Nebenkosten, Heizung und Strom.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im grünen Stadtteil Waldstadt. Bus- und Stadtbahnanschluss ist fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. In ca. 3min ist man mit dem Fahrrad am KIT und im Schlossgarten. Ebenfalls ist man in wenigen Minuten im Wald und in Naherholungsgebieten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Stettiner Str.39
76139 Karlsruhe

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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