Front

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Grundriss

Grundriss

Schöne 2-Zimmer-Wohnung

51469 Bergisch Gladbach, Peter-Walterscheidt-Str. 31

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

760,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Kaution

2.280,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7451529

Anbieter-Objekt-Nr.

463021

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

113 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage finden Sie diese helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung. Sie liegt im 2. Obergeschoss und ist wie folgt auf ca. 68crn Wohnfläche aufgeteilt: Vom Eingangsflur gelangt man in das geräumige, zentrale Wohn- und Esszimmer. Von diesem zweigen ein Schlafraum, das Badezimmer mit Wannendusche und die Küche ab. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung versehen. Auf den Balkon gelangt man sowohl vom Wohn-/Esszimmer wie auch vom Schlafraum.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Ausstattung der Wohnung zählen eine Einbauküche inkl. Spülmaschine, ein Balkon, ein Tiefgaragenplatz, ein gemauerter Kellerraum, ein Waschraum und ein Fahrradkeller.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eine Besichtigung der Wohnung kann ab sofort vorzugsweise am Wochenende und nach Abstimmung mit den aktuellen Mietern erfolgen.

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Lagebeschreibung

Diese schöne, helle ETW befindet sich im Ortsteil Hand in Nähe zu Wald und Schwimmbad. Die ETW ist Bestandteil einer gepflegten, rot verklinkerten Wohnanlage bei der auch das Umfeld stimmt. Schule, Kindergarten, Ärzte, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bergisch Gladbach und Leverkusen sind sehr gut erreichbar; sowie auch Köln über eine nahe gelegene S-Bahn-Haltestelle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Peter-Walterscheidt-Str. 31
51469 Bergisch Gladbach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Christian Antoni


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