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URBANES ALTBAU HIGHLIGHT

22083 Hamburg

Fernwärme
Einbauküche

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

349.030,00 €

Hausgeld

170,00 €

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1908

Balkon- bzw. Terrassenfläche

6,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7451431

Anbieter-Objekt-Nr.

306531

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)

100 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1908

Objektbeschreibung

Diese Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Helle Räume, schöne Holzdielen und große Fenster schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Das Wohnzimmer bietet Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen, während das ruhige Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort schafft. Die separate Küche lädt zum gemütlichen Start in den Tag ein. Ein besonderes Highlight ist der Balkon bzw. die Loggia – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ruhige Sommerabende mitten in der Stadt. In einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1908 und eignet sich ideal für alle, die authentisches Hamburger Wohnen mit Urbanem Stil suchen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- schöne Holzdielen und klassische Altbauelemente Baujahr 1908

- helle Wohnräume durch große Fenster

- grosszügiger Grundriss, hell und freundlich

- eine Lage, die urbanes Wohnen, Freizeitwert und langfristige Wertstabilität auf ideale Weise verbindet

- nur wenige Minuten zum Stadtpark und Osterbekkanal

- hervorragende Vermietbarkeit durch Anbindung und Traumlage in Hamburg-Nord

- und, und, und ...


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Lagebeschreibung

Barmbek-Süd zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Hamburgs. Die Nähe zum Stadtpark, zum Osterbekkanal verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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