Kernsanierte 1Z-Wohnung möbliert mit Balkon und Parkplatz zu vermieten

Objektbeschreibung

Die 37m² große Wohnung wurde 2025 vollständig kernsaniert. Durch die breite Fensterfront zum großzügigen Südbalkon ist sie sehr hell und offen. Enthalten ist eine neue Einbauküche inkl. Geschirrspülmaschine und alle Möbel, so wie sie auf den Bildern zusehen sind. Alle Möbel sind neu, Besteck und Geschirr sind ebenfalls vorhanden. Die Matratze ist optional, selbstverständlich können Sie Ihre eigene Matratze mitbringen. Im Keller finden Sie die Waschmaschine. Die Wohnung ist durch einen Fahrstuhl stufenlos erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung kann unbefristet mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr angemietet werden.


Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone, dennoch bestens angebunden. Bushaltestelle in 4 Minuten fußläufig, S-Bahn-Anbindung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Schule fußläufig erreichbar. Die Fahrtzeit nach Offenbach beträgt ca. 20 Min., nach Frankfurt und Darmstadt ca. 30 Min.

Mietkosten:

Kaltmiete inkl. Parkplatz und Möblierung: 740 €
Nebenkosten: 150 €
Warmmiete: 890 €
Kaution: 2220 €

Energieausweis:

Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 186,1 kWh/(m²·a)
Energieträger: Fernwärme (fossil)
Baujahr Gebäude: 1972
Energieeffizienzklasse: F


Interesse? Dann schreiben Sie uns bitte eine Nachricht mit folgenden Infos — andernfalls erfolgt keine Antwort:

Name • Alter • Beruf / aktuelle Beschäftigung • Monatliches Nettoeinkommen • Grund für den Umzug • Anzahl der einziehenden Personen • Haustiere • Raucher/Nichtraucher

Bitte beachten Sie, dass wir keine Anfragen von Personen, dessen Wohnkosten vom Amt bezahlt werden, berücksichtigen können. Danke für Ihr Verständnis.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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