Wohnzimmer

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Wohnzimmer

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Balkon m. Blick auf den Neckar

Balkon m. Blick auf den Neckar

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon zur Straßenseite

Balkon zur Straßenseite

Bad mit Badewanne und WC

Bad mit Badewanne und WC

Bad mit Badewanne und WC

Bad mit Badewanne und WC

Bad mit Badewanne und WC

Bad mit Badewanne und WC

Flur

Flur

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Grundriss 1.OG rechts

Grundriss 1.OG rechts

Renovierte 2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen inkl. schönem Neckarblick und Einbauküche

69239 Neckarsteinach, Hauptstraße 22

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

720,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

2.160,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

01.08.2026

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7451269

Anbieter-Objekt-Nr.

452649

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese renovierte Wohnung liegt im ersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien.
Die 2 Zimmer Wohnung teilt sich auf in einen Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, zwei Balkone sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC.
Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.
Das Tageslichtbad wurde vor wenigen Jahren komplett saniert. Vor kurzem wurde die gesamte Wohnung frisch gestrichen sowie teilweise neuer Laminatboden verlegt. Besonderes Highlight der Wohnung sind neben dem sanierten Bad die beiden Balkone, wobei man von einem der beiden Balkone einen tollen Blick auf den Neckar hat.
Weiterhin steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Bad saniert (Neue Fliesen, Sanitärobjekte, Leitungen etc.)
- Gepflegter Laminatboden
- Renovierter Zustand
- 2 Balkone (einer mit schönem Neckarblick)
- Einbauküche mit Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle und Spüle
- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Ich möchte die Wohnung an einen solventen, ordentlichen Mieter langfristig vermieten.
Der ideale Mieter hat ein geregeltes Einkommen und eine gute Bonität (oder Elternbürgschaft). Die Schufaauskunft muss vor Vermietung vorgelegt werden.

Wenn Sie interessiert sind, schicken Sie mir bitte eine Nachricht über das Kontaktformular mit Ihrem vollständigen Namen, Kontaktdaten und einer kurzen Vorstellung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Stadt Neckarsteinach liegt im Herzen des Steinachtals und liegt im Rhein-Neckar-Kreis an der Grenze zwischen Baden-Württemberg und Hessen.

Umgeben und eingebettet von der herrlichen Naturlandschaft des Odenwalds bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und lädt zum Wohlfühlen ein.

Neckarsteinach hat ca. 3.800 Einwohner und liegt 15km östlich von Heidelberg. Heidelberg erreichen Sie innerhalb von 20min mit dem Auto, weiterhin besteht eine direkte Busverbindung. Über den in 7min fußläufig erreichbaren S-Bahnhof in Neckarsteinach erreichen Sie die Heidelberger Altstadt in nur 13min.

Objektadresse

Hauptstraße 22
69239 Neckarsteinach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Lukas Wirth


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