Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer II

Wohnzimmer II

Schlafbereich

Schlafbereich

Küche (EBK)

Küche (EBK)

Bad

Bad

Süd-Terrasse

Süd-Terrasse

HH-Neugraben: schönes Appartement mit Terrasse u. Stellplatz - nice apartment 25 min. to HH center

21147 Hamburg

Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

620,00 € / Monat

Warmmiete

800,00 € / Monat

Kaution

1.200,00 €

Baujahr

1981

Verfügbar ab

01.07.2026

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7451257

Anbieter-Objekt-Nr.

72538

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

114 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Komplett möbliertes 1 Zi.-Appartement mit großer Garten-Terrasse in Süd-Lage - hell und ruhig in gepflegter Wohnanlage. Zur vorübergehenden Nutzung als Übergangswohnung für eine (1) Person.

Bitte Hinweis unter Sonstiges beachten!
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Fully modern furnited apartment with sunny terrace, nice and quiet, well situated. For temporarely use for one (1) person only.

Please consider the note below!

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Modern und gemütlich möbliert:
Hochparterre - großzügiges Wohnzimmer (Sofa, Sitzgruppe, Schreibtisch, TV) mit Schlafbereich (frz. Bett), Küche (EBK), Bad mit Vollbad/Badewanne, Flur mit Kleiderschrank, überdachte Terrasse. Fahradkeller und Waschküche im Haus. Eigener Parkdeck-Stellplatz - keine Parkplatzsuche!
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Fully modern furnited: spacey living/sleeping room, kitchen, bathroom with tube, garden terrace. Also washing machine/facilities and bicycle room inhouse, parking lot included.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Parkdeck-Stellplatz inklusive. Stromkosten 50 €. TV-, Telefon- und Internet-Anschluss auf eigene Veranlassung/Rechnung (DSL möglich).

WICHTIGER HINWEIS:

Übergangswohnung für EINE (1) Person (Nichtraucher) zur vorübergehenden Nutzung für max. 12 Monate.

Bei Interesse bitte mit Angaben zu Person, Mietzeitraum und Einkommen melden. Automatisierte, unvollständige oder vom Suchprofil abweichende Anfragen werden nicht beantwortet! Auch keine Makler- oder sonstige Vermittler-Anfragen.

Schufa-Auskunft, Job-/ Einkommensnachweis sowie Bescheinigung der Mietschuldenfreiheit sollten vorliegen (auf Anfrage).
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PLEASE NOTE:

Parking deck lot included. Electricity costs 50 €. TV-, phone and Internet access excluded and on own purposes (DSL possible).

Apartment for ONE (1) person (non-smoker) for temporarly use only, max. 12 months.

If interested, please provide informations about your person, job/income and intended duration of renting (how along and why), thanks! Otherwise no reply.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Angenehmes Wohnumfeld und gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft, gute Verkehrsanbindung mit div. Autobahnen (z. B. über A7/Elbtunnel schnell in HH City), S-Bahn Station Neuwiedenthal in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (mit S 3 oder S 5 nur 25 Minuten bis HH-Hbf./City) sowie mehrere Bus-Linien.

Süderelbe: Nähe TU Hamburg, Finkenwerder und div. große Arbeitgeber.

Hoher Freizeitwert: Das Alte Land und das Naturschutzgebiet Moorgürtel in unmittelbarer Nähe, ideal etwa zum Joggen und Radfahren.
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Well situated with (super)markets, train and bus stations in walking distance (only 25 min. to Hamburg central station by train), several highways connected (via A7/Elbtunnel quickly to Hamburg centre by car). Plenty of leisure opportunties as well.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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