Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Ransbach-Baumbach

Objektbeschreibung

Objektdaten auf einen Blick:
• Wohnfläche: ca. 98 m²
• Lage: Ransbach-Baumbach (Westerwaldkreis)
• Aufzüge im Gebäude vorhanden
• Status: vermietet - stabile Einnahmen ab dem ersten Tag (600 € Kaltmiete)

Diese Wohnung ist seit über 30 Jahren an dieselben Mieter vergeben - pünktliche Mietzahlung, kein einziger Zahlungsverzug. Die Wohnung wird von den Mietern mustergültig gepflegt und behandelt wie Eigentum. Kleinere Reparaturen und Instandhaltungen wurden in der Vergangenheit wiederholt in Eigenleistung übernommen – eine Seltenheit, die den Eigentümer spürbar entlastet. Die Mieter haben ausdrücklich den Wunsch geäußert, langfristig in der Wohnung zu bleiben.
Für einen Kapitalanleger ist das der Idealfall: kein Leerstand, keine Mietersuche, keine Sorgen.

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Ausstattung

Fahrstuhl

Sonstige Angaben

Warum diese Anlage?
• Sofortige Mieteinnahmen ab Übernahme
• Langjährige, pflegliche und zuverlässige Mieter – nachweislich
• Kaum Instandhaltungsaufwand durch eigenverantwortliche Mieter
• Ideal zur Altersvorsorge oder als Bestandteil eines Immobilienportfolios

Fotos sowie weitere Informationen gerne auf Anfrage.

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