Kaltmiete
900,00 € / Monat
Nebenkosten
60,00 € / Monat
Kaution
2.100,00 €
Heizkosten
90,00 € / Monat
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
W7451149
Anbieter-Objekt-Nr.
199336
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
98 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Die Souterrainwohnung befindet sich in einem ruhigen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (insgesamt 3 Wohnungen). Die geräumige Wohnung verfügt über 2 Zimmer (ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer). Die Küche ist verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spülmaschine sowie Backofen und Ceranfeld. Im Badezimmer gibt es einen Abstellraum mit Spiegeltür. Der Abstellraum bietet viel Stauraum für Putzzeug etc.. Im Bad befindet sich auch eine Waschmaschine (Bosch), die zur Nutzung überlassen wird. In dem großen Badezimmer gibt es eine Dusche, ein hängendes WC, Waschbecken, einen Wandspiegel mit Licht und Badzimmermöbel. Außerdem verfügt das Bad über einen Bodenablauf, der das Saubermachen erleichtert. Das große Bad verfügt auch über ein Fenster, sodass eine gute Belüftung gegeben ist und Sie dort ihre Wäsche aufhängen können. Die Wohnung befindet sich im Souterrain, aber durch die großen und schönen Sprossenfenster gelangt viel Licht in die Wohnung. Es ist die einzige Wohnung in diesem Stockwerk, sodass Sie dort keine Nachbarn neben sich haben. Das Haus ist hochwertig gebaut und der Energieverbrauch moderat (98kWh).
Die Wohnung wird möbliert vermietet und wurde insgesamt hochwertig eingerichtet: Boxspringbett, Nachttische, solide Schränke/Kommode, bequemes und großes Ecksofa, Couchtisch, Esstisch mit 4 Stühlen, Teppiche, Bilder, Schuhschrank, Kücheninventar (Grundausstattung), Lampen, Mülleimer, Staubsauger, Vorhänge, Waschmaschine, Garderobe, Fernseher mit Fernsehtisch und Ablageboxen, Dekorationsgegenstände, Badezimmermöbel.
Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen, sodass es möglich wäre, mit bis zu 1000Mbit zu surfen. Bei Interesse müsste hierzu ggf. eine Absprache mit dem Vermieter getroffen werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
In den Nebenkosten sind die Betriebs- und Heizkosten sowie die Wasserkosten (Heiß- und Kaltwasser) bereits enthalten. Nur der Strom muss mieterseitig angemeldet werden.
Die Wohnung wird direkt von den Eigentümern vermietet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Das Objekt befindet sich 500 Meter entfernt von der Hamburger Stadtgrenze in einer ruhigen Seitenstraße (Heidehofring/Glashütte), direkt am schönen Ossenmoorpark. Alles, was man braucht, kann man zu Fuß erreichen. Einen großen Rewe-Supermarkt erreichen Sie in 2 Minuten über einen kleinen Weg zu Fuß.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus man gut und häufig und sogar nachts in wenigen Minuten u.a. die U-Bahnstation Ochsenzoll erreicht. Den U-Bahnhof Kiwitzmoor erreicht man über einen reinen Fuß-/Fahrradweg „durchs Grüne“ in ca. 5 Minuten mit dem Rad oder in 15 Minuten zu Fuß. An beiden U-Bahnstationen hat man auch die Möglichkeit, das „Park an Ride“ Angebot des HVV zu nutzen. Mit dem Auto ist man in ca. 30 Min. im Zentrum von Hamburg, in 60 Min. in Kiel und an der Ostsee. Der Flughafen ist in 12 Autominuten ebenfalls gut und schnell zu erreichen.
Ein Blumenladen, ein Bäcker, eine Autovermietung, weitere Supermärkte/Discounter und verschiedene gastronomische Angebote, Arztpraxen, Apotheke, Kfz-Werkstätten etc. sind in der unmittelbaren Umgebung fußläufig zu erreichen
Weitere Naturschutzgebiete und Parks in der direkten Umgebung laden zu langen und erlebnisreichen Spaziergängen, Fahrradtouren sowie anderen sportlichen Aktivitäten ein.
Norderstedt bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten (Herold-Center) aber auch das große, sehr exklusive Alstertal Einkaufszentrum ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Das Arriba-Erlebnisbad, dessen Besuch immer lohnenswert ist, erreicht man in 5 Minuten mit dem Auto. Das Heidberg-Krankenhaus und auch die (beste) Tierklinik im Hamburger Raum sind ebenfalls in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 05.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Norderstedt auf wunschimmo.de angeboten.
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