470,00 €: Kaltmiete

34,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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470,00 €: Kaltmiete

34,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Hockenheim: 1 ZKB mit EBK, ruhig aber verkehrsgünstig

68766 Hockenheim, Schwetzinger Strasse 104

470,00 €: Kaltmiete

34,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

470,00 € / Monat

Warmmiete

615,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1992

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

Anzahl Terrassen

1.0

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7451131

Anbieter-Objekt-Nr.

516056#2473

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

125.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Hockenheim: 1 ZKB mit EBK, ruhig aber verkehrsgünstig

1-ZKB im 3. OG eines 14 - Familienhauses.
Wohn-Schlafzimmer: 24 m², Laminat, französicher Balkon
Küche: 4 m², Fliesen, Einbauküche, offen zum Wohnzimmer
Bad: 4 m², Fliesen, Badewanne, Waschbecken, WC, kein Fenster
Flur: Laminat

Keller, Waschkeller, Fahrradkeller, Kfz-Stellplatz 25€, Kabelanschluss, Hausmeisterdienst, Treppenhausreinigung,

Energieausweis:: Verbrauch, 125kWh/(m²*a), Fernwärme

Immo Paradise a96a4237 8513ad66 516056#2473

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Die Wohnung liegt im DG/3. OG, hat aber keine Schrägen. Der moderne Schnitt mit großen Fenstern und kleiner Küche hat kaum tote Räume, Bett, Sitz-u. Arbeitsecke lassen sich problemlos unterbringen. Durch den französichen Balkon gegenüber der Küche haben Sie auch im hintersten Winkel noch Licht. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen, hier können Sie auch Ihre Waschmaschine stellen.
Die Badewanne mit Duschvorhang ist für beide Zwecke geeignet, der Spiegelschrank gehört zum Inventar.
Der Hausmeisterdienst nimmt Ihnen alle lästigen Pflichten - und Streitereien - ab, lediglich Ihren Kfz-Stellplatz (25€) müssen Sie selbst sauber halten.
Das Treppenhaus mit Dekoration und Pflanzen zeugt von einer guten Hausgemeinschaft.

Sonstige Angaben

Nachteil: Bad ohne Fenster, kein Balkon
Vorteil: hell, modern, Hausmeisterdienst, ruhig

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.

Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:

Ernst-Werner Bruder

Bruder Immobilien e.K.

Schweizerweg 1

69120 Heidelberg

Postadresse:

Hauptstr. 15

69190 Walldorf

Kontakt:

Telefon: 06221 5028430

Telefax: 06227 5449642

E-Mail: info@bruderimmobilien.de

Registereintrag:

Eintragung im Handelsregister.

Registergericht: HRA Mannheim

Registernummer: 701463

Umsatzsteuer:

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:

DE225441499

Aufsichtsbehörde:

Industrie- und Handelskammer Rhein-Neckar L 1, 2, 68161 Mannheim Postfach 10 16 61, 68016 Mannheim Telefon 0621 1709-0

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung

Name und Sitz des Versicherers:

R+V Allgemeine Versicherungs AG

Taunusstr. 1

65193 Wiesbaden

Geltungsraum der Versicherung: Deutschland

Gewerbe-Erlaubnis

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO

durch die Stadt Heidelberg, Ordnungsamt

69115 Heidelberg

004962275449640, +4962275449640, +4962215028430
Bruder Immobilien e.K.

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Bruder Immobilien e.K.

Schweizerweg 1
69120 Heidelberg

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Ein-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG eines 14-Familienhauses im Nordteil in der Schwetzinger Str. 104. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 3 Gehminuten entfernt; bis zum nächsten Supermarkt sind es 500 m und zum Stadtzentrum 800 m. Auch zum Waldrand ist es nicht weit. Ausgedehnten abendlichen Spaziergängen steht daher nichts im Wege, Baggersee und Wald sind in 5 Min. zu erreichen.
Die Rennsportmetropole Hockenheim mit ihren ca. 21.000 Einwohnern ist in ein äußerst reizvolles und vielseitiges Umfeld eingebettet. In nächster Nähe liegen die Stadt Schwetzingen mit dem historischen Schlossgarten (8 km), Speyer mit dem weltberühmten Kaiserdom (10 km), die Industrie- und Universitätsstadt Mannheim mit dem kurfürstlichem Schloss (20 km), die Universitätsstadt Heidelberg (20 km) und Karlsruhe, neue Technologieregion und Sitz verschiedener Bundesgerichte (45 km).
Diese sehr gute Verkehrsinfrastruktur führte dazu, dass sich in Hockenheim viele Gewerbe- und Industriebetriebe mit über 8.500 Arbeitsplätzen angesiedelt haben. Für über 38.000 Menschen aus dem Einzugsbereich der Stadt erfüllt diese die zentralen Funktionen auf dem Schul-, Verwaltungs-, Kultur- und Arbeitsmarktsektor.
Hockenheim bildet mit den umliegenden Gemeinden Reilingen, Neu- und Altlußheim eine Verwaltungsgemeinschaft. Neben drei Grund- und einer Hauptschule verfügt Hockenheim über Gymnasium, Realschule, Förderschule, sowie eine Berufs- u. Sonderberufsfachschule für Hauswirtschaft.
Neben der Volkshochschule mit der ihr angeschlossenen Sing- und Musikschule und einer gut ausgestatteten Stadtbibliothek, gibt es das Jugend- und Kulturzentrum, das "Pumpwerk". Hier finden häufig Veranstaltungen statt, die jung und alt gleichermaßen ansprechen.