Hausansicht

Hausansicht

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Bild 3

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Treppenhaus

Treppenhaus

Offener Wohnbereich

Offener Wohnbereich

Bild 6

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Bild 7

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Bild 8

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Bild 9

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Bild 10

Bild 10

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Grundriss

Grundriss

2 Zimmerwohnung mit Dachterrasse in Niederkassel Ranzel

53859 Niederkassel, Markusstr. 17a

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

835,00 € / Monat

Nebenkosten

176,00 € / Monat

Kaution

2.505,00 €

Heizkosten

69,00 € / Monat

Baujahr

2019

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7451043

Anbieter-Objekt-Nr.

462757

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in der Markusstraße in Ranzel, einem charmanten Stadtteil von Niederkassel.
Diese zur Miete angebotene 2 Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Es ist eine schöne, helle, offene Wohnung mit Dachterrasse.
Die Küche kann von Vormieter erworben werden inc. Induktionsherd, Backofen, Side by Side Kühlgefrierkombination, Spülmaschine, Aqua Global Wasserfilteranlage für 2.350,- €. Sowie 2 schwenkbare Fernsehhalterungen bis 85 Zoll für 150,- € und eine Glasgarderobe für 100,- €.
Die Wohnung ist bezugsfertig und ab dem 01.07.26 bzw. 01.08.26 zu vermieten.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der mit angemietet werden muss für 60,- €.


Bitte dringend um kurze Info zu den Personen die einziehen möchten ( Name, wie viele Personen möchten einziehen, Beschäftigungsverhältnis, Nettoeinkommen, kurz zu Ihrer Person, Ihr Alter, Tiere ?).
Ich bitte um Verständnis, dass ohne diese Angaben keine Rückmeldung meinerseits erfolgen kann.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Grundvoraussetzungen : kein Schufa Eintrag, kein WBS, fester Arbeitsvertrag, Einkommensnachweise, Selbstauskunft, keine Kautionsbürgschaft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Lage ist ebenso attraktiv. Nur 150 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Schulstraße, und die Ranzel Schule ist ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind nur 300 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf einfach macht. Kinderfreundliche Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, mit einem Kindergarten nur 210 Meter und einer Grundschule 160 Meter entfernt. Für Freizeitaktivitäten ist der Ludwigsplatz, ein schöner Park, in etwa 1.500 Metern erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Markusstr. 17a
53859 Niederkassel

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Braun


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