** 695 € warm ** Highlight Altstadt Dom- & Schleiblick Hafen - 2-Zi-DG.Whg im Neubau-DG

Objektbeschreibung

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Sie suchen das Besondere?
Hier finden Sie eine Neubau-Wohnung in einem neu errichteten Dachgeschoß auf einem historischen Altbau in der Schleswiger Altstadt mit Blick hoch oben über die Dächer zur Schlei und zum Dom.

vor einigen Jahren wurde die Außenhülle des historischen Hauses sehr aufwendig komplett saniert und mit Respekt vor dem Alter des Hauses gestaltet.
Ein komplett neuer Dachstuhl, energetische Dämmung, erneuerte Hauptelektrik, Vorbereitung für Glasfaser, neue Fassade, neu gestalteter Hofplatz. Außerdem wurde die Heizung durch eine energieeffizienten Zentralheizung nach aktuellem Energiestandard ersetzt und der neue Dachstuhl zu Wohnungen ausgebaut.

Nur 2 Minuten zu Fuß zum Hafen, zum Dom, zum Holm.
In die Innenstadt geht man gerade wenige Minuten und mit dem Auto ist man
umgehend auf den umliegenden Straßen Richtung Autobahn.

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Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Betreten werden die Wohnungen in einem Flurbereich von dem das Duschbad mit großem Dachfenster abgeht. Der offene Wohn- und Kochbereich ist fast 20 m² groß und hat eine große Gaube mit zwei doppelflügeligen Fenstern. Die Fenster reichen bis zur Decke und fluten das Zimmer mit Licht.

Die Gaube geht über die komplette Wand, sodass die Wohnküche fast keine Dachschräge hat und der Grundriss großzügig wirkt. Die Wohnungen hat ca. 41 m² - aber durch den optimalen Grundriss und die großen Gauben fühlt man sich auch überaus wohl, wenn man eigentlich 50 m² sucht. Der eigene Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche.

Ein ca. 200 Jahre alter Holzbalken aus dem alten Dachstuhl verbindet Historie mit der modernen Küche. Die stylische Küche vom Küchenbauer wurde eigens für die Wohnung geplant und mit schwarzen Elementen modern abgesetzt.
Mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank mit Eisfach lässt es an Komfort keine Wünsche offen.
Weiter geht es ins Schlafzimmer – Es bietet trotz Dachschrägen Platz für ein großzügiges Bett und einen Schrank. Ebenfalls mit einer Gaube ausgestattet bietet es außerdem Platz für einen Schreibtisch am Fenster mit traumhaften Blick auf die Schlei!

Die Fußböden sind mit hochwertigen Vinyl in Holzdielenoptik ausgelegt.

Das Duschbad hat ein großes Dachfenster, einen LED-Spiegel, sowie WC und eine Dusche mit Glastür. Im Bad ist Platz für Ihre Waschmaschine und sogar für einen Trockner vorgesehen.

Die Wohnung hat einen geräumigen Spitzboden als Abstellraum mit eigenem Zugang aus der Wohnung heraus. Im Hof befindet sich ein Abstellraum in dem gemeinschaftlich Fahrräder untergestellt werden können.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Haustiere: Nein
Makleranfragen: NEIN

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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