Hausgefühl statt Wohnung 108,5 m² Wohnkomfort mit Kamin 2 Balkonen & moderner Küche in Solingen-Wald

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich die Vorteile eines Hauses, möchten aber die Flexibilität einer Eigentumswohnung genießen? Dann wird Sie diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ihrem einzigartigen Haus-im-Haus-Konzept begeistern.

Das ursprünglich als Reihenhaus errichtete Gebäude wurde in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die zum Verkauf stehende Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit ihrem durchdachten Grundriss ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert.

Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohnbereich mit rund 25 m² Wohnfläche. Ein stilvoller Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre, während der große Balkon in den Sommermonaten zum Entspannen, Grillen und geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt.

Auf der zweiten Ebene befinden sich die moderne, offen gestaltete Einbauküche. Die wertige U-förmige Küche verbindet Funktionalität mit zeitlosem Design und schafft gemeinsam mit dem angrenzenden Essbereich einen kommunikativen Mittelpunkt für den Alltag und besondere Anlässe.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere helle Zimmer mit jeweils ca. 10 m² zur Verfügung. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modern ausgestattetes Badezimmer und zeitloser Fliesengestaltung.

Das Dachgeschoss beherbergt den privaten Rückzugsbereich der Wohnung. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit angenehmer Lichtdurchflutung sowie ein praktischer begehbarer Kleiderschrank. Direkt daneben befindet sich ebenfalls ein Badezimmer.

Diese gepflegte Immobilie vereint großzügiges Wohnen, eine attraktive Raumaufteilung und den besonderen Charme eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die großzügige Maisonettewohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und zahlreiche Details, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Auf rund 108,5 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer über drei Ebenen und schaffen ein Wohnkonzept mit besonderem Hauscharakter.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre, während der Kamin an kühlen Tagen für Behaglichkeit und ein besonderes Ambiente sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen der beiden Balkone, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bieten.

Die moderne Einbauküche ist offen in den Wohnbereich integriert und verfügt über eine praktische U-Form mit viel Arbeits- und Stauraum. Der angrenzende Essbereich schafft einen idealen Treffpunkt für Familie und Gäste.

Das moderne Hauptbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie zwei Waschtischen ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Helle Fliesen und integrierte Deckenspots verleihen den Sanitärbereichen eine zeitlose Optik.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und angenehmer Lichtdurchflutung. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Zur weiteren Ausstattung gehören Rollläden, Laminat- und Fliesenböden, eine Gas-Zentralheizung, Satellitenanschluss sowie ein Kellerraum mit zusätzlicher Nutzfläche. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert und instand gehalten.

Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, modernem Komfort, zwei Balkonen und dem besonderen Haus-im-Haus-Konzept macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien und alle, die das Besondere suchen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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