Kaltmiete
1.040,00 € / Monat
Nebenkosten
160,00 € / Monat
Kaution
2.080,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1952
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7450585
Anbieter-Objekt-Nr.
462538
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
130 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Diese frisch und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich im lebendigen Düsseldorfer Stadtteil Oberbilk – zentral gelegen, gut angebunden und sofort bezugsfertig.
Was diese Wohnung besonders macht: Beide Zimmer sind nahezu gleich groß geschnitten. Das macht sie nicht nur für Paare oder Singles attraktiv, sondern auch ideal für eine WG – jeder hat seinen eigenen, gleichwertigen Rückzugsort.
Die Wohnung wurde komplett modernisiert und überzeugt mit hochwertigen Vinylböden in warmer Holzoptik, hellen und freundlichen Räumen sowie einem neu gestalteten modernen Badezimmer mit Dusche. Hier muss niemand mehr renovieren – einfach einziehen und wohlfühlen.
Flexibel mieten – ganz nach Bedarf:
Die Wohnung ist wahlweise mit oder ohne Einbauküche verfügbar:
Ohne Einbauküche: 16,00 €/m² – 1.040 € Kaltmiete
Mit Einbauküche: 18,00 €/m² – 1.170 € Kaltmiete
Kurz zusammengefasst, was Sie erwartet:
65 m², 2 Zimmer, 2. Obergeschoss
Zwei nahezu gleich große Zimmer – ideal auch als WG
Komplett saniert, kein Renovierungsstau
Neues modernes Bad mit Dusche
Hochwertige Vinylböden in Holzoptik
Optional mit Einbauküche
Zentralheizung, Keller vorhanden
Zentrale Lage in Oberbilk mit sehr guter ÖPNV-Anbindung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Düsseldorf-Oberbilk ist eines der lebendigsten und vielseitigsten Viertel der Landeshauptstadt – urban, gut durchmischt und mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Stadtteil hat sich in den vergangenen Jahren dynamisch entwickelt und zieht zunehmend Studierende, junge Berufstätige und Familien an.
Die Wohnung profitiert von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Hauptbahnhof und Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wer Natur und Erholung sucht, findet sie ebenfalls in der Nähe: Der Volksgarten und die Südpark-Anlagen sind schnell zu erreichen und bieten einen grünen Ausgleich zum urbanen Alltag.
Kurz: Eine Lage, die praktisch nichts vermissen lässt – ob für den Arbeitsweg, den Feierabend oder das Wochenende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Siemensstraße 52
40227 Düsseldorf
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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten.
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