Wohnen mit Charakter

Objektbeschreibung

Ein geschichtsträchtiges, vermutlich gotisches Altstadthäuschen (Baujahr vor 1689) – innen vollständig und hochwertig kernsaniert.

Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Haus (ca. 61 m², 2,5 Zimmer) – ausgenommen ein kleines Atelierzimmer im EG mit separatem Eingang und eigenem Zähler (ggf. später zusätzlich anmietbar).

Toplage im Herzen der Altstadt Oppenheims – nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Ausrichtung: Süd-Ost.

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Ausstattung

Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Kernsanierung mit Fokus auf Qualität, Langlebigkeit und ökologische Materialien. Erneuert wurden:

* Moderne Öl-Brennwertheizung (Energieklasse A) + alle Heizkörper

* Elektro- und Wasserleitungen komplett neu

* Hochwertige Fenster (Mehrfachverglasung)

* Natursteinfliesen (Eingang & Wohnküche)

* Echtholzparkett in Wohnräumen

* Bad komplett neu inkl. Ausstattung

* Große Satellitenschüssel (Astra & Hotbird)

* Wand- und Deckenaufbau mit Lehm & Kalk
(atmungsaktiv, wohngesund)

* Schneller Internetzugang

frisch erneuerte Straße mit Glasfaseroption)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Langfristige Vermietung an Nichtraucher, zuverlässige Einzelpersonen oder Paare (20–50 J.), gerne mit Liebe zu historischen Gebäuden.

Bitte bei Anfragen angeben:

* Wer will einziehen?

* Wie wird die Miete abgesichert? (Einkommen/Finanzierung)

Voraussetzung: positive Schufa-Auskunft
Direkt vom Eigentümer – keine Provision.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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