2,5 ZKB - mit EBK u. Balkon in Einbahnstraße in östlicher Südstadt

Objektbeschreibung

Wir vermieten für diese helle Wohnung ab dem 01.07.2026 oder nach Absprache auch etwas später.
Die Wohnung wurde im Bereich der Elektrik, Küche und Bad ca 2021 umfangreich saniert.
Über die Küche mit der hochwertigen Einbauküche (siehe Bilder) gelangt man auf den Balkon.
Die Zimmer sind unterschiedlich groß (ca 9, 15 und 21qm) und daher für eine 3er WG eher nicht geeignet, wenn auch sonst im Haus einige WGs wohnen.

Die Einbauküchenzeile inkl. Herd sowie Kühlschrank (mit Gefrierfach) verbleiben in der Küche. Die Küchenzeile ist in der Miete enthalten.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badwanne ausgestattet.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wird mit einer modernen Zentralheizung (Brennwert) beheizt.
Im Keller befindet sich ein Kellerabteil für die Wohnung und auch eine Münzwaschmaschine und - Trockner.
Über die Vodafone-cable-Anlage für Internet und Telefonie ist im Haus verfügbar.
Die Treppenhausreinigung erfolgt durch eine Fachfirma und ist in den Nebenkosten bereits enthalten.
Die Nebenkosten betragen bei 2 Personen 170,- € .
NICHT beinhaltet sind Kosten für Haushaltsstrom, Internet, GEZ .
Ein überdachter Stellplatz im Hof (Garage mit Tor) kann für 55 €/M angemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir bitten um Bewerbung mit grundlegenden Informationen zu dem/den Bewerber/-n (wer will einziehen, wie viele Personen, etc) und möglichst einer Telefonnummer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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