Sanierte 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Einbauküche, 79,5 m², zentral in Schleswig

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihren ungewöhnlich großzügigen Schnitt. Das gesamte Gebäude wurde 2016 komplett saniert, die Wohnung präsentiert sich entsprechend modern und gepflegt.
Auf 79,5 m² verteilen sich ein Wohnzimmer mit fast 29 m², ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit knapp 21 m² sowie eine separate Wohnküche mit Essbereich und hochwertiger Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit knapp 7,5 m² überdurchschnittlich groß, verfügt über eine Dusche und einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Ein separater Abstellraum von 6 m² innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage im Paulihof verbindet Zentrumsnähe mit Ruhe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Altstadt und die Schlei sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Berufstätige, die Wert auf Platz und eine moderne Ausstattung legen.

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Ausstattung

Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
- 2 Zimmer im Dachgeschoss, 2016 komplett saniert
- Wohnzimmer ca. 28,7 m², Schlafzimmer ca. 20,7 m²
- separate Wohnküche mit Essbereich, ca. 12 m²
- hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad ca. 7,4 m² mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- separater Abstellraum ca. 6 m² innerhalb der Wohnung
- hochwertiger Vinylboden
- Gas-Zentralheizung
- Stellplatz auf dem Hof für 50 € monatlich zumietbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird als Staffelmiete vermietet, die Kaltmiete erhöht sich alle 24 Monate um 3%. Ein Stellplatz auf dem Hof kann für 50 € monatlich dazugemietet werden. Provisionsfrei, Vermietung direkt durch den Eigentümer. Kaution: drei Nettokaltmieten. Zur Besichtigung bitte Einkommensnachweise und eine aktuelle SCHUFA-Auskunft mitbringen. Keine Haustiere erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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