Erstbezug moderne Ferienwohnung mit Meerblick

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage an der Ostsee. Als Erstbezug in einer stilvollen Stadtvilla bietet sie ideale Voraussetzungen für Eigennutzer sowie Kapitalanleger mit Fokus auf die hochwertige Ferienvermietung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 23 m², der durch seine offene Gestaltung ein helles und einladendes Wohnambiente schafft. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und eröffnen einen wunderschönen Blick auf die Ostsee.
Der sonnige Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Ausblick auf das Meer. Die durchdachte Grundrissgestaltung sowie die hochwertige Neubauausstattung schaffen ein exklusives Wohngefühl mit nachhaltigem Wert. Die kleine, moderne Stadtvilla überzeugt durch ihre attraktive Architektur und ihre ruhige Wohnatmosphäre. Dank der begehrten Lage und der hohen Nachfrage nach Ferienimmobilien an der Ostsee stellt diese Wohnung eine wertbeständige Kapitalanlage mit hervorragenden Vermietungsperspektiven dar.

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während der Aufzug komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Einbauküche sowie ein exklusiv gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Die Energieeffizienzklasse A+ nach GEG steht für besonders niedrige Verbrauchswerte. Ein eigener ebenerdiger Stellplatz rundet das attraktive Gesamtpaket ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Die Eigentumswohnung verfügt über eine gültige Erlaubnis zur Nutzung für die Ferienvermietung.

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