Außen

Außen

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Zimmer 1

Zimmer 1

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Balkon inkl. Stellplatz

Balkon inkl. Stellplatz

Grundriss WE

Grundriss WE

Charmante 3Zi-Altbauwohnung in zentraler Lage

24837 Schleswig, Heinrich-Philippsen-Str. 39

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1934

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7450233

Anbieter-Objekt-Nr.

462278

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

150 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Heinrich-Philippsen-Straße in Schleswig verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die ca. 77 m² große Wohnung wurde nach dem Kauf Ende 2025 umfassend und hochwertig renoviert und präsentiert sich heute in einem besonders ansprechenden Zustand.

Besonderes Augenmerk wurde auf den Erhalt und die Aufwertung des ursprünglichen Charakters gelegt: Elegante Kassettentüren, geschliffene und geölte Dielenböden sowie eine neue moderne Küche schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit viel Atmosphäre.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick:
ca. 77 m² Wohnfläche
3 Zimmer
hochwertige Renovierung Anfang 2026
Kassettentüren & aufgearbeitete Dielenböden
neue Einbauküche
kleine Loggia
Tageslichtbad mit Badewanne
Kellerraum
ruhige, zentrale Lage in Schleswig
gepflegtes Mehrfamilienhaus aus ca. 1934

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Wichtiger Hinweis:
Es werden nur Anfragen mit folgenden Angaben berücksichtigt:

Vollständiger Name
Anzahl der einziehenden Personen
Beruf / Einkommen
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Lagebeschreibung

Die Wohnung verfügt über:

ein großzügiges Wohnzimmer,
zwei weitere helle Zimmer,
eine neue Küche mit Zugang zur kleinen Loggia,
ein Tageslichtbad mit Badewanne,
einen praktischen Kellerraum.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die Schleswiger Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Spielplatz befindet sich direkt gegenüber der Wohnanlage – ideal auch für kleine Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Heinrich-Philippsen-Str. 39
24837 Schleswig

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Felix Hansen


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