Repräsentative 5-Zimmer+1-Wohnung oder Kanzlei/Büro/Praxis in direkter Kurfürstendamm-Nähe

Objektbeschreibung

Eine bisher genutzte Kanzlei wird hier als großzügige, sehr zentral gelegene, dennoch sehr ruhige 5-Zimmer-Wohnung mit einem zusätzlichen 20m²-Raum im Souterrain verkauft. Der Zustand der Altbau-Räumlichkeiten mit hohen Decken und Fischgrät-Parkett ist sehr gepflegt und es bedarf wenig renovierungsbedarf. Auch die Raumnutzung und Gestaltung ist flexibel anpassbar, da es ursprünglich zwei Wohneinheiten waren. Ein Großteil der Zimmer liegt zum stillen Innenhof, der von der Hausgemeinschaft als grüne Oase gepflegt wird, allerdings ist auch die Straße sehr ruhig und wird nur von Anwohnern genutzt. Der zusätzliche Raum wurde ursprünglich als Aktenarchiv genutzt und kann entweder als Zimmer, Studio oder Fitnessraum genutzt werden und ist über eine Treppe mit der Wohnung direkt verbunden. Hier stand der Server des Büros, deshalb ist auch eine LAN-Verkabelung in fast alle Räume noch vorhanden.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Selbstverständlich ist es auch wieder möglich, die Räumlichkeiten als Büro, Kanzlei oder Praxis zu nutzen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Wir suchen jemanden, der in die gewachsene Hausgemeinschaft passt und bitten aus diesem Grund von Makleranfragen abzusehen. Diese Immobilie wird privat verkauft und es fällt keinerlei Provision an!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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