Frei zum 1.8.: Helle 2-Zi.-Terrassen-Whg. & TG-Platz in direkter Zentrum- & Havel-Nähe

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines dreieinhalbgeschossigen Wohnhauses in Werder. Diese helle und einladende Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage und moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort bietet.

Die offene Küche wurde erst vor zwei Jahren vollständig renoviert und mit einer neuwertigen Einbauküche inklusive moderner Geräte ausgestattet. Sie bietet reichlich Stauraum und Platz für eine gemütliche Essecke – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten oder den Start in den Tag.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit Südost-Ausrichtung. Der Blick auf die gepflegte Grünanlage lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Das helle Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster bietet einen beruhigenden Blick ins Grüne und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie einen Markenventilator für optimale Belüftung.

Der große Flur bietet Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Ein geräumiges Kellerabteil sorgt für weiteren Komfort.

Besonders praktisch: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und erspart das lästige Parkplatzsuchen.

Diese gepflegte Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges, rauchfreies Zuhause ohne Haustiere schätzen und eine zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung nach Potsdam und Berlin suchen.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
-Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Back-/Heißluftofen und Spülmaschine
-Großzügige Kühl- & Gefrierkombination
-Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen, neue Fliesen in der Küche und traditionelle Fliesen im Bad
-Bodentiefe Fenster für besonders viel Tageslicht und eine offene, luftige Atmosphäre
-Großzügige Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien
-Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
-Energieeffizient durch Isolierverglasung, Zentralheizung (Fernwärme) und zentrale Wasserversorgung – sorgt für geringe Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung ist noch bis zum 31.07.2026 vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieterin wurden keine Innenaufnahmen der bewohnten Wohnung veröffentlicht. Die beigefügten Fotos stammen aus einer vergleichbaren Wohnung im selben Haus, jedoch in spiegelverkehrter Ausführung. Das verlegte Laminat und die Bodenleisten weichen in der Farbgebung etwas ab.

Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine aussagekräftige Bewerbung zu senden. Vor Abschluss des Mietvertrags benötigen wir eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft (anbei), eine Kopie Ihres Personalausweises, Einkommensnachweise, eine Schufa-Bonitätsauskunft sowie eine Vermieterbescheinigung.

Der Index-Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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