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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

23566 Lübeck

Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

2015

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7450115

Anbieter-Objekt-Nr.

332228

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer gewerbliche genutzten Remise. Das Gebäude wurde circa um 1900 erbaut und im Jahre 2015 aufwendig umgebaut, erweitert und saniert.

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit heller Einbauküche. Vom Wohnbereich gelangt man auf die ins grüne blickende Dachterrasse sowie auch auf einen großen Spitzboden. Dieser bietet nochmals zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei (Schlaf-)Zimmer, einen kleinen Abstellraum und ein helles Vollbad.

Im Erdgeschoss der Wohneinheit befindet sich ein KIK Markt. In den angrenzenden Wohneinheiten befindet sich ein Netto Markt sowie ein Pizzaservice.

Ausstattung

Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Dachterrasse
- helle Einbauküche
- Vollbad
- extra Stauraum durch Spitzboden
- Laminatboden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigungen können jederzeit nach Vereinbarung stattfinden.

Die Wohnung kann zum 1. Juli 2026 bezogen werden.

Für die Kaution werden 3 Nettokaltmieten fällig.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Lübecker Stadtteil St. Gertrud.

Ein Supermarkt befindet sich im Erdgeschoss der angrenzenden Wohneinheit, weitere Supermärkte, Apotheken, Drogeriemärkte, Restaurants und andere Geschäfte befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls vorhanden. Mit dem Auto erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten die Innenstadt und in circa 10 bis 15 Minuten die Autobahn A1.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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