Traumhaft helle 3‑Zimmer‑Wohnung zu vermieten - Erstbezug nach Kernsanierung

Objektbeschreibung

Diese energetisch kernsanierte Wohnung mit 73,49 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6‑Parteienhauses in Neuweier. Die Wohnung bietet damit ein Wohnumfeld, das Komfort, Effizienz, geringe Kosten und Ruhe ideal verbindet.
Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Mit einem traumhaften Ausblick auf die Baden-Badener Rebhänge und der jahrhundertealten Yburg.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
- Zwei helle Schlafzimmer – ideal für Paare, Homeoffice oder kleine Familien
- Sonniger Balkon mit Ausrichtung nach Westen zum Genuss des Sonnenuntergangs
- Modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche sowie einer Badewanne
- Neue Elektrik, neue Böden, frisch gestrichene Wände
- Energieeffiziente Heiztechnik
- Neue 3‑fach verglaste Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz
- Inklusive neue Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine sowie Kühl‑/Gefrierkombination
- Hohe Deckenhöhe im Flur und Wohnzimmer mit verbauten Deckenspots liefern ein angenehmes Raumambiente

Zu­r Wohnung gehören außerdem:
- Ein Außenstellplatz
- Ein Kellerabteil

Zur Kaltmiete kommen 80 € für die Einbauküche sowie 30 € für den Stellplatz hinzu.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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