395,00 €: Kaltmiete

24,57 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Image

395,00 €: Kaltmiete

24,57 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

City-Appartement in zentraler Stadtlage von Karlsruhe

76133 Karlsruhe

395,00 €: Kaltmiete

24,57 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Fernwärme

Einbauküche

Bad mit Dusche

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

395,00 € / Monat

Warmmiete

490,00 € / Monat

Nebenkosten

95,00 € / Monat

Kaution

1.185,00

Baujahr

1986

Verfügbar ab

Kurzfristig möglich

Portal-Objekt-Nr.

W7450083

Anbieter-Objekt-Nr.

515963#61

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Energie

Ausstellungsdatum

2019-10-23

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

23.10.2029

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

95.3 kWh / m² / Jahr

Objektbeschreibung

City-Appartement in zentraler Stadtlage von Karlsruhe

1-Zimmer-Appartement in zentraler Stadtlage, 3. OG, Baujahr 1986, 76133 Karlsruhe.

Immo Paradise c024063d 36f99ffa 515963#61

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Ausstattung

Das Appartement verfügt über eine Ausstattung, die alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort erfüllt. U.a.:

• Pflegeleichte Kunststoff-Isolierglasfenster mit Einhebelbedienung.
• Modernes, decken hoch gefliestes Duschbad mit WC,Duschkabine und separatem Platz für die Waschmaschine.
• Neuer Laminatbodenbelag in Diele und Wohnraum.
• Fliesenboden im Bad/WC.
• Abstellraum in der Wohnung.
• Kabel-TV Anschluss.
• Türgegensprechanlage.
• Warmwasseraufbereitung über modernen Elektroboiler.
• Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral über eine Fernwärmegespeiste Heizanlage.
• Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Hause ein Personenaufzug zur Verfügung.

Außerdem sind auf dem Grundstück und in der Tiefgarage des Anwesens insgesamt drei Fahrradabstellplätze eingerichtet.

Vom jetzigen Mieter der Wohnung wurde eine kleine Kompaktküche eingebaut, die für einen Betrag von 400,00 € übernommen werden kann.

Sonstige Angaben

Es ist vorgesehen, einen Mietvertrag von mindestens 2 Jahren Dauer abzuschließen. Ein entsprechender gegenseitiger Kündigungsausschluss wird im Mietvertrag vereinbart.

Impressum

Christoph Derr
+49 721 377444, +49721377444, 0721/377444
DERR, Fachbüro für Haus- u. Grundbesitz e.K.

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

DERR, Fachbüro für Haus- u. Grundbesitz e.K.
Christoph Derr
Karlstrasse 51
76133 Karlsruhe

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1986 neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses in der Karlstraße von Karlsruhe. Mit dieser Lage verbindet sich durch die hinter dem Anwesen befindliche großzügige Grünanlage ein stets angenehmes und ruhiges Wohnen mit allen Vorzügen der Zentrumsnähe. Der Stadtkern und somit sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Behörden und andere öffentliche Einrichtungen lassen sich von hier aus in wenigen Gehminuten erreichen. Auch die überregionalen Bereiche von Karlsruhe sind über bestens ausgebaute Verkehrswege sowohl mit der Straßenbahn (Haltestelle nur wenige Meter entfernt) als auch mit dem eigenen PkW schnell und bequem zu erreichen.