Wohn - und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Bad mit Dusche
Balkon
Eingangsbereich
Renovierte 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad und Garage
65462 Ginsheim-Gustavsburg
- 920,00 €
- Kaltmiete
- 80,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
920,00 € / Monat
Warmmiete
1.250,00 € / Monat
Nebenkosten
330,00 € / Monat
Kaution
2.760,00 €
Baujahr
1993
Verfügbar ab
ab Sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
7,60 m²
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7450081
Anbieter-Objekt-Nr.
1140-1541
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2028-08-08
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
86.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Alternative Energieträger
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 2,5 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,1 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 4,0 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 4,0 km
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer Wohnung überzeugt mit hellen Räumen, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem durchdachten Grundriss.
Im Rahmen einer umfassenden Renovierung wurde die Wohnung modernisiert.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Von hier aus gelangen Sie auf dem Balkon und können schöne Sonnenabende genießen.
Die weiteren Zimmer können als Schlafzimmer und Kinderzimmer/Arbeitszimmer genutzt werden.
Das Tageslicht Bad verfügt über eine Walk-in-Dusche.
Diese Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Küche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Der Mietpreis errechnet sich wie folgt:
Grundkaltmiete 920,-- € + Garage 30,-- € = Kaltmiete Gesamt 950,-- €
+ Nebenkosten 330,--€
= Gesamt Miete: 1.280,-- €
Stromkosten werden von Ihnen direkt übernommen.
Ausstattung
- Renovierte Wohnung
- helle und großzügige Wohnräume
- Balkon
- Duschbad mit Tageslicht
- Garage
- Glasfaseranschluss
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Keller
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Irrtum vorbehalten!
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Lagebeschreibung
Die Stadt Ginsheim-Gustavsburg (16.500 Einwohner) liegt verkehrsgünstig an den Flüssen Rhein und Main, direkt gegenüber der Stadt Mainz. Überregionale Radwegerouten und Spazierwege sorgen dafür, dass in jedem Jahr zahlreiche Besucher aus dem Rhein-Main-Gebiet und anderen Regionen in die Stadt an der Mainspitze kommen. Sie genießen die besondere Atmosphäre einer einzigartigen Flusslandschaft. Bereits seit den 50er Jahren gibt es eine ganzjährige Fährverbindung vom Ginsheimer Altrheinufer zur Altrheininsel Nonnenau. Die Insel lädt zu schönen Spaziergängen und zur Einkehr in das Hofgut Langenau ein. Im Stadtteil Ginsheim sind insbesondere der historische Rheinkran, die historische Schiffsmühle, die direkt am Altrhein gelegene evangelische Barockkirche und verschiedene Fachwerkhäuser sehenswert. In dem Heimatmuseum können sich Besucher über die Ortsgeschichte informieren. Durch das ausgeprägte Vereinsleben besteht ein hohes Freizeitangebot in beiden Stadtteilen. Die jährlichen Volksfeste Altrheinfest in Ginsheim und Burgfest in Gustavsburg sind Höhepunkte des umfangreichen Veranstaltungskalenders der Stadt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH
Ansprechpartner
RE/MAX Buschlinger Immobilien
Valeria Caloiero
Schulstr. 21a
65474 Bischofsheim
Weitere Angebote von RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH
55299 Nackenheim
Kaufpreis 189.000,00 €
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