Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Dachterrasse

Dachterrasse

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Gäste Wc

Gäste Wc

Vollbad

Vollbad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Exklusive Wohnung mit Kamin und riesiger Dachterasse

51379 Leverkusen

offener Kamin
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.650,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

4.950,00 €

Heizkosten

190,00 € / Monat

Baujahr

1956

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7450055

Anbieter-Objekt-Nr.

462067

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

86 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Dieses exklusive, großzügige 5-Zimmer-Loft in Opladen überzeugt durch viel Platz, eine sehr schönen Kamin d und ein besonderes Highlight: die riesige Dachterrasse mit viel Platz, 100qm zum Entspannen, Sonnen und Genießen.

Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt und sorgt damit für zusätzlichen Wohnkomfort. Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für entspannte Stunden im Freien.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Gehobene Ausstattung mit Wenge-Parkett, Badewann, Dusche und Kamin.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in DEM beliebten und gut angebundenen Stadtteil Leverkusen-Opladen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der nahegelegene Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Köln und Düsseldorf. Zusätzlich sorgen die umliegenden Autobahnen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Die Lage verbindet somit eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer gleichzeitig hervorragenden urbanen Anbindung und macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Marc Stracke


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