Wunderschöne Maisionette WHG + Garage in den Weinbergen - 3 Zimmer

Objektbeschreibung

Vollständig renovierte Dachgeschosswohnung. Haus hat insgesamt 10 Einheiten mit 2 Eingängen.

Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert, d.h. es wurde im
EG ein Durchgang von Küche und Wohnzimmer geschaffen, Echtholzparkett geschliffen, neue offene Küche, Abstellraum für Waschmachine, GästeWC und Badezimmer. Es wurde alles neu gemacht, das Bad mit Badewanne und Dusche und Tageslicht,
Elektrik und Wasseranschlüsse sind überall neu.

Loggia ist mit Holz verkleidet, siehe Bilder. Wohnzimmer und Arbeitszimmer mit Ventilator.

Küche hat einen Abzug von Franke.

Es gibt noch einen Abstellraum, in diesem die Waschmaschine untergebracht ist.

DG neuer Boden, Laminat hellgrau meliert, neue Dachfenster mit Rolladen und Jalousien.

Bühne: kann theoretisch mitbenutzt werden, wenn sie geöffnet wird als Galerie. Bisher diente sie als Abstellraum. Leiter zum Ausfahren.

Es ist auch ein Keller mit ca. 9m2 und ein allgemeiner Fahradraum mit dabei.

Das Haus wird von einer Hausverwalterin verwaltet und ist perfekt gepflegt, Garten, Hof, Einfahrt sowie das gesamte Haus sind auf dem neusten Stand. Das Haus verfügt über eine Dämmung, Isolierung und eine neue Pelletsheizung. Deshalb ist der Energieverbrauch deutlich besser als auf dem aktuellen angegeben Engerieausweis. Ein neuer Ausweis wird im nächsten Zuge erstellt.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Letztes Jahr wurde eine neue Pelletsheizung eingebaut, der Energieausweis ist noch von der Ölheizung davor. Deshalb sind die Werte deutlich besser.

Ich selbst habe als Eigentümerin 5 Jahre dort gelebt und habe es genossen die Ruhe zu haben, die Natur und natürlich die Anbindung an die Schnellstrasse. Egal ob Stuttgart oder Waiblingen es ist alles schnell zu erreichen. Auch ein Bahnhof gibt es in Rommelshausen, falls man einmal mit dem Zug unterwegs sein möchte.

Melden Sie sich einfach für eine Besichtigung. Ich freue mich. Herzliche Grüsse, Sonja

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


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