97.000,00 €: Kaufpreis

43,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

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Bild 20

Grundriss Schönau

97.000,00 €: Kaufpreis

43,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

TOP-Kapitalanlage: Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse im Herzen von Schönau!

79677 Schönau im Schwarzwald, Hintere Hofmatt 2

97.000,00 €: Kaufpreis

43,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Wanne

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

97.000,00 €

Hausgeld

170,00 €

Käuferprovision

3.570,- EUR inkl. 19% MwSt.

Baujahr

1997

Objekt vermietet

Mieteinnahmen

6.300,00 € / Jahr

Anzahl Bäder

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

modernisiert

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

W7449807

Anbieter-Objekt-Nr.

1067-877-2-KM

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2032-08-25

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

73.50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Diese helle, moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schönau im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus Baujahr 1997.

Auf einer Wohnfläche von ca. 43 m2 erwarten Sie gepflegte und helle Räumlichkeiten. Über einen Flur haben Sie Zugang zum Schlafzimmer. Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in das hell geflieste Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, WC und Anschluss für die Waschmaschine.

Das Wohn- /Esszimmer ist großzügig und lichtdurchflutet mit vielen Fensterflächen und Zugang zur Terrasse. Vom Wohn-/Esszimmer aus kommen Sie in die kleine Küche ausgestattet mit einer Einbauküche mit neuen Elektrogeräten. Die Böden der Wohnung wurden mit neuem Laminat ausgelegt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Fahrradraum und ein Trockenraum stehen den Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell an einen einzelnen, berufstätigen und solventen Herrn vermietet.
Die monatl. netto Miete beträgt: 525,- €.
Das monatliche Hausgeld beträgt: 170,- € (davon umlegbar auf den Mieter rd. 107,- €)

Nimm Kontakt auf »

Sonstige Angaben

Der Kaufpreis für diese schöne 2-Zimmer Wohnung beträgt: 97.000 Euro

Die Käuferprovision beträgt pauschal 3.570,- € inkl. 19% MwSt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
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Kontaktdaten

Anbieter

RE/MAX Lörrach

Ansprechpartner

RE/MAX in Lörrach
Katja Mattl
Tumringer Straße 284
79539 Lörrach

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Lagebeschreibung

Der staatlich anerkannte Luftkurort Schönau im Schwarzwald liegt im oberen Wiesental am Oberlauf der Großen Wiese, umgeben von den Erhebungen des südlichen Schwarzwaldes, in 517 bis 1309 Meter Höhe. Für die rund 2.500 Einwohner ist Schönau durch Schule, Kindergarten und viele Läden und Geschäften ein sehr attraktiver Wohnort. Schönau ist durch die Bundesstraße 317 (Weil am Rhein – Titisee-Neustadt) mit dem überregionalen Straßennetz verknüpft sowie durch die Bahnstrecke Zell im Wiesental–Todtnau an das überregionale Schienennetz angebunden.