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Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in bester Lage in Berlin

12555 Berlin, Am Krusenick

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

340.000,00 €

Hausgeld

340,00 €

Baujahr

1998

Verfügbar ab

20.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7449715

Anbieter-Objekt-Nr.

461911

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

94 kWh / m² / Jahr

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin-Köpenick. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand.

Dank ihrer attraktiven Südausrichtung ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Vom Wohnbereich sowie vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf den Katzengrabensteig und die grüne Umgebung.

Da sich unsere Familie vergrößert hat und wir zudem ins Ausland umziehen werden, möchten wir uns schweren Herzens von dieser schönen Wohnung trennen.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
- Umfassende Renovierung im Jahr 2021
- Helle Wohnräume durch optimale Südausrichtung
-Moderne Einbauküche
-Kellerabteil inklusive
-Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 EUR zusätzlich erworben werden
-Möglichkeit der Anmietung eines zusätzlichen Stellplatzes (nach Verfügbarkeit)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe.

Ein zusätzlicher Zukunftsvorteil der Lage: In der näheren Umgebung entsteht das Tesla Engineering Centre, das den Standort langfristig weiter aufwerten und zusätzliche Arbeitsplätze sowie Investitionen in die Region bringen wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Krusenick
12555 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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